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559 000 $

Appartement à vendre - Lachine

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Appartement à vendre - Lachine

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Prochaine visite libre

3675 Rue du Fort-Rolland, Lachine, H8T 1V8

Spacieux condo situé dans un quartier tranquille à 2 pas du lac St-Louis. Concept rare sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) offrant une très grande superficie habitable et une belle disposition des pièces. Unité de coin, fenestration permettant des pièces très lumineuses. Allée de stationnement pour 2 voitures et garage privé. Voir addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
NATHALIE DICAIRE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

2 356,22 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand salon avec baie vitrée ouvert sur la salle à manger. La cuisine est de bonne dimension, bien pensée et disposant d'une grande superficie de comptoir de même qu'un coin-repas. La cuisine a été rénovée il y a une dizaine d'années. Les 2 chambres sont d'une belle grandeur et disposent d'une porte-patio menant à la terrasse arrière. La salle de bain avec bain tourbillon et la salle de lavage complètent ce niveau.

Le sous-sol comprend un très grand garage avec de nombreux rangements, une 3e chambre à coucher ainsi qu'une pièce où se trouve une cuisinette ainsi qu'une 2e salle de bain (avec douche). Le sous-sol aurait besoin d'une cure de jeunesse et présentement, le garage étant tout ouvert, il faut le traverser pour accéder aux pièces finies. Il est possible de facilement fermer le garage pour l'isoler du reste du sous-sol.

À noter que la superficie habitable indiquée (218.9 m² / 2356 pc) est tirée du certificat de localisation de 1988 et comprend le total des 2 niveaux. Toujours selon ce certificat, le rez-de-chaussée a une superficie de 107 m² / 1151 pc et le sous-sol 111.9 m² / 1204 pc. Un nouveau certificat a été commandé et sera prêt dans la semaine du 15 novembre 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

2 356,22 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Tandem

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 13'9" Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 8'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, recouvrements de fenêtres là où installés, équipement du système d'alarme, meubles de patio (sans le parasol), chaise motorisée dans l'escalier, meubles dans la cuisine du sous-sol.

Chauffe-eau en location

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3675 Rue du Fort-Rolland, Lachine, H8T 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 24.5%
  • 5.9%
  • 19.7%
  • 41.7%
  • 18.5%
  • 7.5%
  • 15.0%
  • 58.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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