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Vendu

Triplex à vendre - Lachine

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Lachine

Vendu

Prochaine visite libre

825 - 829 44e Avenue, Lachine, H8T 2L2

Super grand 3-Plex détaché en brique 1990 situé sur une rue prisé de Lachine Ouest. Devenez-propriétaire avec des locataires qui vous aiderons à payer vos dépenses et avoir un bel investissement. Le 825 a un sous-sol avec cuisine et un entré extérieur,c'est comme une garçonnière ou intergénération.Visite virtuelle listing fançais 827 /anglais 825.

  • Superficie du terrain: 8 184 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
LYNE GRENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 60' Irrégulières

1990

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Écoles / School :
École primaire Victor-Thérien Lachine
École secondaire Dalbé-Viau Lachine
Maplegrove elementary school
Lakeside academy high school
Middle School Sainte-Anne - Preschool and Primary private school
Collège Sainte-Anne de Lachine école secondaire privé
Collège international Sainte-Anne de Lachine école secondaire privé


Emplacement:
** Situé sur une belle rue avec arbres matures
** La 44e Avenue a une diversité t'architecture d'immeuble unique de toute modèle différent.
** Situé à distance de marche du parc Carignan
** Facile d'accès à l'autoroute #20
** À distance de marche du lac.
** À quelques minutes de l'aéroport et du centre-ville de Montréal
** Facile pour les transports en communs Bus #195 au coin 44e Avenue#Sherbrooke & Bus 196-356-495-496 au coin 44e Avenue/Victoria

Tour virtuel listing côté français pour apt 827 et le côté anglais pour apt 825.

APT 825 sera libre pour un propriétaire occupant le 1ier Avril 2021.

Description :
** Immeuble très bien entretenu au fil des ans de grande dimension sur une rue prisé de Lachine.
** Entré en pavé-uni double largeur pour 4 voitures plus garage.
** Bon locataire

Le 825 44e Avenue :
** Appartement principale au rez-de-chaussée avec un occupation de la moitié du sous-sol avec garage.
** APT 825 sera libre pour un propriétaire occupant le 1ier Avril 2021.
** Cet appartement a eu une extension qui vous donne une belle grande pièce supplémentaire lumineuse et un plus grand sous-sol avec une 2ième cuisine.
** Cour ensoleillé clôturée de bonne dimension.
** 3 chambres à coucher (chambre pricipale avec salle d'eau attenante)
** Cuisine à air ouverte avec comptoir de marbre
** Pas de tapis
** Plancher en parqueterie et céramique
** Électroménagers appartiennes au locataire sauf le lave-vaisselle qui est au proprio.
** Cette appartement sera libéré le 1ier Avril'2021 pour un propriétaire occupant ou pour un nouveau locataire.

Le 827 44e Avenue :
** Le loyer sera augmenté le 1ier Juillet 2021 à $1193
** Situé au deuxième étage
** Appartement rénovée avec nouvelle cuisine à air ouvert.
** Super immense balcon de rêve
** Aucun tapis, planché en parqueterie et céramique
** 3 chambres à coucher
** Salle de lavage
** Salle à manger ouverte sur la cuisine et large corridor
** Cuisine avec comptoirs de quartz et grand lavabo
** Électroménagers appartiennes au locataire
** Luminaires sauf dans la salle de bain a été changé par le locataire.

Le 829 44e Avenue :
** Le loyer sera augmenté le 1ier Juillet 2021 à $675
** Appartement situé au sous-sol d'une chambre à coucher
** Pas de tapis
** Loué sans électroménager

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 60' Irrégulières

1990

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 161'

8 184 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 16' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Céramique Comptoir granit
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 22'10" X 14'11" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8'5" X 11'3" Céramique Concept ouvert
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 14'9" Parqueterie salle d'eau attenante
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 13'10" Parqueterie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 14'9" Parqueterie Entrée extérieur privé
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 3'3" X 13'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude pour 825-829, réservoir d'eau chaude loué pour 827, climatiseur mural et compresseur pour 825, appareils d'éclairage fixe (sauf l'entrée 825), lave-vaisselle pour 825,

Luminaire Christal dans le hall de apt 825. Tout ce qui appartient aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
825 - 829 44e Avenue, Lachine, H8T 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 17.2%
  • 9.9%
  • 18.8%
  • 41.7%
  • 77.9%
  • 4.7%
  • 2.6%
  • 13.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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