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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

Prochaine visite libre

7704 - 7706 Rue Édouard, LaSalle, H8P 1T6

DOUBLE-OCCUPATION, très bien entretenu, cour arrière clôturée, très bon investissement dans un secteur recherché de Lasalle. Les 2 logements comprennent un espace de vie très spacieux, comprenant 3 chambres à coucher, un grand salon et une grande salle à manger. Le RDC et le 2e étage ont une véranda entièrement vitrées. Magnifique loft au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1948
MARIE HELENE CHARTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 46'

1948

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex DOUBLE-OCCUPATION, très bien entretenu, cour arrière clôturée, très bon investissement dans un secteur recherché de Lasalle.

Les deux logements comprennent un espace de vie très spacieux, comprenant 3 chambres à coucher, un grand salon et une grande salle à manger.

Le RDC et le 2e étage ont une magnifique véranda qui vous offre un endroit pour se reposer durant les 4 saisons entièrement vitrées. Les 2 logements ont été rénovés au fil des années.
Loft: 3e revenu locatif possible. Au sous-sol il y a un magnifique loft totalement rénové avec cuisine de qualité, comptoir de quartz, salle de bain privée, entrée privée directement au sous-sol.

Le village des Rapides à Lasalle est un quartier résidentiel facile à reconnaître avec ses maisons datant des années 1920 à 1950 à l'architecture d'époque New-Yorkaise. Situé à l'extrémité est de la ville, près de Verdun, ce quartier est bien établi et en constante évolution avec la revitalisation de plusieurs propriétés. Son accès au bord de l'eau pour les activités extérieures est une priorité pour la ville de Lasalle. Elle a su redonner les berges aux citoyens avec un vaste programme communautaire. La proximité des écoles, garderies et l'artère commerciale de la rue Centrale font de ce quartier un endroit très convivial pour habiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 46'

1948

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 88'

Clôturé

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15' X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 6'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 15'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'9" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'7" X 7'5" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 18' X 14'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'11" Céramique
1 (app.) Véranda 2e niveau 16'6" X 9'9" Linoléum
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'5" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'7" X 14' Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10'7" X 14' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 14' Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 7'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 4'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 11'3" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'10" X 14'11" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'11" irr. Bois
2 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 19'5" X 9'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7704: lave-vaisselle,luminaires, stores, rideaux et tringles, thermopompe murale 7706: lave-vaisselle, luminaires, armoire Ikea chambre principale, stores salon et salle à manger, thermopompe murale, spa et accessoires, cabanon Sous-sol: stores, armoire penderie blanche double porte dans l'entrée

7706: rideaux et tringles, armoire vitrée cuisine et salon, miroirs Sous-sol: rideaux, frigo, pole, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7704 - 7706 Rue Édouard, LaSalle, H8P 1T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 25.8%
  • 11.7%
  • 14.6%
  • 24.4%
  • 5.5%
  • 3.7%
  • 52.3%
  • 26.8%
  • 11.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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