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939 900 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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4754 - 4760 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1V3

SUCESSION -- Quadriplex, au coeur du Plateau-Mont-Royal : Parc Laurier, la Maison du Roti, SAQ Sélection, le Vélodidacte, la Fruiterie Val-Mont, etc. Cet édifice a besoin d'amour et ses revenus sont bas, mais avec un peu d'huile de coude, vous ferez fructifier votre investissement tout en réalisant votre rêve d'être de fiers Plateaumontais!

  • Superficie du terrain: 3 068 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Pierre

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*le bail du 4754 est à durée indéterminée. les 3 autres baux sont d'une durée de 8 mois.
Vous rêvez d'habiter au coeur du Plateau Mont-Royal depuis un certain temps. Quoi de plus agréable que de se lever le samedi matin, d'aller vous chercher un bon café et d'aller flâner au Parc Laurier ou encore de boire ce café sur une terrasse de l'avenue Mont-Royal. Peut-être êtes-vous plus du genre à préférer la vie nocturne ou les bons restaurants? Qu'à cela ne tienne, l'Équipe St-Denis-Bouchard aimerait vous aider à devenir les heureux propriétaires de ce quadriplex idéalement situé sur l'avenue Papineau, au coin de la rue La Mennais. Cette localisation donne au quadriplex un atout majeur, c'est-à-dire une fenestration sur trois côtés. En plus d'une lumière naturelle extraordinaire, cet avantage a pour résultat que plusieurs pièces sont fermées puisqu'elles ont une fenêtre. De plus, nous devons souligner que l'immeuble à besoin d'amour et les revenus sont bas. C'est ce qui explique d'ailleurs le bas prix du building. Nous voyons ça comme un avantage pour ceux et celles qui veulent faire des rénovations.
RDC avec sous sol; Ce logement est composé de cinq chambres. Le salon et la cuisine sont spacieux. Le tout accompagné d'un garage qui s'avère toujours pratique. Au-dessus du logement principal, l'appartement est lumineux et compte quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le troisième étage est divisé en deux logements : un 4 ½ et un 3 ½.
Avec un peu d'amour et de l'huile de coude, vous ferez fructifier votre investissement tout en réalisant votre rêve d'être de fiers Plateaumontais!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Pierre

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 118'

3 067,71 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4754 - 4760 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 12.0%
  • 7.8%
  • 15.5%
  • 55.4%
  • 0.1%
  • 0.9%
  • 8.2%
  • 85.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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