1 099 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

4820 - 4828 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2G9

Immeuble de 5 logements dans un beau secteur du Plateau-Mont-Royal offrant une unité au rez-de-chaussée qui est disponible dès maintenant + 4 appartements 3 1/2 avec bons locataires. Balcons et escaliers refaits à l'arrière en 2022, plomberie intérieure refaite en 2014, portes et balcons avant changés en 2010 et fenêtres changées en 2010. Unité du rez-de-chaussée offre 2 stationnements extérieurs. Près du Parc Baldwin, Parc Lafontaine et Sir-Wilfrid-Laurier. 7 minutes en voiture du métro Frontenac et Préfontaine et 5 minutes du métro Laurier et Mont-Royal. 3 minutes de l'autobus 27 et 2 minutes du bus 10 et 445. Venez visiter dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 2 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1932
FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 65'

1932

3 240 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques changements apportés à la propriété au fils des ans:

2004 - Toiture refaite en Membrane
2007 - Fournaise changée
2007 - Nouveau réservoir d'huile installé
2010 - Portes et fenêtres avant changées, Balcons devant
2014 - Plomberie intérieure refaite en PVC
2022 - Balcons et escaliers refaits à l'arrière

Visite de l'unité 4820 (RDC+Sous-Sol) seulement. Visites des autres appartments conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 65'

1932

3 240 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

2 175 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 16'9" Bois avec salle à manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20' X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 réservoirs à eau chaude, tous les luminaires, rideaux et stores

biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4820 - 4828 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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