1 358 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 358 000 $

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1 358 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 358 000 $

Prochaine visite libre

4912 - 4918 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 2L6

Opportunité à saisir au coeur du Plateau Mont-Royal! Magnifique triplex semi-commercial, avec beaucoup de potentiel, et bien entretenu au fil des années. Deux grand appartement 6 et demi avec 4 chambres à coucher avec plus de 1500 pied carré chaque appartement et un espaces commercial de plus de 2800 pied carré incluant le sous-sol qui est de plus de 6 pieds de haut. La partie commercial sera libre à l'acheteur avec une revenue potentiel de plus de 33 000$ par année qui porte les revenues total potentiel à de plus de 90 000$. Appelez-moi pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 1 211 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
CARLO MENNITI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir au coeur du Plateau Mont-Royal! Magnifique triplex semi-commercial, avec beaucoup de potentiel, et bien entretenu au fil des années. Deux grand appartement 6 et demi avec 4 chambres à coucher avec plus de 1500 pied carré chaque appartement et un espaces commercial de plus de 2800 pied carré incluant le sous-sol qui est de plus de 6 pieds de haut. La partie commercial sera libre à l'acheteur avec une revenue potentiel de plus de 33 000$ par année qui porte les revenues total potentiel à de plus de 90 000$. Appelez-moi pour plus d'informations.

***RDC Semi commercial avec sous-sol de plus de 6 pied ( 4918 Rue Saint-Denis);

-Le locataire du commerce (dépanneur) va quitté avec un avis de 30 jours, et sera libre à l'acheteur.
-Fournaise pour chauffage seulement pour semi commercial 2017

***Logement au 2e (appartement 4914 Rue Saint-Denis);
-Entrée et passage du 4914:le plâtre à été refait sur les parties du haut des murs seulement et le salon a été refait au complet.
-Salle de bain refaite 2014
-Fenêtres 2002 et Thermos remplacées en 2016
Revenue 2400$ par mois, pour 11 mois, le bail est envigueur du 1 Aout 2022 au 30 Juin 2023 (déterminé). Il y a 4 co-locataire de l'école national du théâtre.

***Logement au 3e (appartement 4912 rue saint Denis);
-Salle de bain refaite en 2014
-Fenêtres 2002 et Thermos remplacé en 2016
Revenue 2400$ par mois, pour 11 mois, le bail est envigueur du 1 Aout 2022 au 30 Juin 2023 (déterminé). Il y a 4 co-locataire de l'école national du théâtre.

Le contact de l'école national de théâtre pour le service des étudiants sera remis a l'acheteur si il désire les contacter pour continuer avec eux pour avoir des étudiants.

Rénovation;
-Ajout de clapet 2017,
-Drain pluvial changé 2017,
-Brique arrière et ruelle 2017,
-Portes des 4 balcons 2017,
-4 balcons 2010,
-Réservoirs de mazout retirés en 2013,
-Toiture membrane 2016,
-Plinthes éléctriques 2014.

Les taxes de vente est sur la partie commercial seulement.

Vente faite sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 43'

1 211 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Apt 4914 Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuses, divan Apt 4912 Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuses, divan

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4912 - 4918 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 13.1%
  • 4.8%
  • 13.8%
  • 57.0%
  • 0.2%
  • 2.6%
  • 9.8%
  • 78.8%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CARLO MENNITI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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