800 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

800 000 $

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800 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

800 000 $

Prochaine visite libre

2730 - 2734 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 1S6

**Superbe Triplex à Ville-Émard** Ce triplex est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ! **Caractéristiques clés :** - **Unité principale** : 3 chambres spacieuses avec potentiel d'ajouter d'autres chambres. - **Salles de bain** : 1 complète et 1 salle d'eau. - **Sous-sol aménagé** : Salle familiale, atelier et chambre supplémentaire. - **Extérieur** : Cour arrière clôturée et garage. **À l'étage supérieur** : 2 appartements de 3 1/2 récemment améliorés avec excellent potentiel locatif. **Emplacement de choix** : À 5 minutes de la station de métro Monk, près de l'hôpital Royal Victoria, des parcs et des restaurants. Co

  • Superficie du terrain: 2 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1954
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 39'6"

1954

2 454 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Superbe Triplex à Ville-Émard**

Idéal pour un propriétaire occupant, ce triplex représente une opportunité en or !

**Caractéristiques de la propriété :**

- **Unité principale** : Spacieuse avec 3 chambres, possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires. Profitez de pièces généreuses pour un confort optimal.
- **Salles de bain** : 1 salle de bain complète et une salle d'eau.

- **Sous-sol aménagé** : Grande salle familiale, atelier et 3e chambre pour accueillir famille ou invités.
- **Extérieur** : Belle cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux, avec garage pour rangement ou véhicules.

**À l'étage supérieur** : 2 appartements miroir de 3 1/2, récemment améliorés, offrant un excellent potentiel locatif.

**Emplacement de choix** :
- À 5 minutes de la station de métro Monk
- À 10 minutes de l'hôpital Royal Victoria
- À proximité du canal Lachine, de nombreux restaurants, cafés, parcs et transports en commun. Ce secteur est très recherché et offre un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 39'6"

1954

2 454 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 95'

2 927 Pi2

Clôturé

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'9" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'11" Bois Laveuse et Sécheuse
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 4'11" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 10'10" Céramique salle à manger
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 15'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 5'2" Tuiles
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 37'8" X 13'8" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 3'5" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9' irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 8'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'10" X 10'10" Couvre-sols souples Salle à mangé
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural RDC, Hotte-cuisinière, Réservoir eau-chaude, Lave-vaisselle toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2730 - 2734 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 23.5%
  • 11.6%
  • 15.1%
  • 25.2%
  • 0.1%
  • 7.4%
  • 56.5%
  • 35.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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