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Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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Prochaine visite libre

6310 - 6312 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H9E 3C4

SUPERBE OPPORTUNITÉ d'investir ou d'habiter le Sud-Ouest! Propriété centenaire sur grand terrain de 4832 pi2, garage double en plus de 5 stationnements ext. Beaucoup d'espace, de cachet et de potentiel dans un secteur très en demande. Distance de marche des services et des pôles commerciaux Angrignon et Monk. À voir!

  • Superficie du terrain: 4 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1910
LINA CERAVOLO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PASCALE BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45'

1910

Béton coulé

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité rare au coeur de Ville-Émard!
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ:

** Propriété avec cachet et plafonds hauts de 9.5pi
** Salle de bain rénovée en 2020
** Nouveau toit membrane installé en avril 2019
** Occupation double, disponible immédiatement
** Duplex complètement détaché
** Garage double 2 voitures et beaucoup de rangement
** Longue allée extérieure peut accommoder 4-5 voitures
** Très grand terrain de 4832 pi2, presque le DOUBLE de la majorité des propriétés du secteur
** Possibilité de revenu additionel avec location des stationnements
** Sous-sol 6pi fini, beaucoup d'espace habitable supplémentaire
** Drain francais intérieur (1997) avec 2 pompes submersibles
** Une occasion à ne pas manquer!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45'

1910

Béton coulé

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 824 Pi2

Asphalte , stationnement pour 5 voitures

Allée : 5 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11' X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 7'3" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 8'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 9'9" Linoléum
1 (app.) Cuisine 2e niveau 16'11" X 8'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'5" Céramique Renové 2020-08
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'8" Parqueterie
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'9" Linoléum
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 8'8" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 7'10" Céramique
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 24'8" X 15'3" Linoléum 6 pieds de hauteur
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 5'1" Linoléum
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 13' X 12'7" Béton
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 18'7" X 8' Gravier plafonds bas
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations électriques, d'éclairage et de chauffage de nature permanente, lave-vaisselle, cabanon

2 chauffe-eau loués, tous les electros de l'unité 6310 (frigo, cuisiniere, laveuse, secheuse); tous les électros de l'unité 6312 (frigo, cuisiniere, laveuse, secheuse)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6310 - 6312 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H9E 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 22.6%
  • 13.9%
  • 16.4%
  • 18.3%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 53.4%
  • 39.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2021)
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Mon nom est LINA CERAVOLO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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