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699 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

699 000 $

Prochaine visite libre

11219 - 11221 Av. de London, Montréal-Nord, H1H 4J3

Magnifique duplex vous offrant l'opportunité de vous y installer au rez-de-chaussée qui a été rénové au gout du jour avec une cour à faire rêver, ou encore, de choisir vos locataires. Le haut est déja loué à des locataires fiables et spic and span en plus d'un bachelor au sous-sol pour possibilité de meilleurs revenus! **À QUI LA CHANCE**

  • Superficie du terrain: 3 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1963
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE HELENE CHARTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années. Voici un résumé des rénovations majeures des dernières années. Vous n'aurez qu'à vous y installer!

RENOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES (FACTURES DISPONIBLES)

- 2013 toiture(10 000$ approx)

- 2017 fenêtres et porte patio arrière (5500$)

- 2019 - 2020 - 2021 Joints de brique (22 000$)

- 2020 fournaise électrique et thermopompe (15 000$)

- 2020 nouveau panneau électrique

- 2020 travaux de plomberie - entrée d'eau principale et salle de bain 2EME ÉTAGE (1200$)

- 2020 asphalte refaite - 3 X stationnements (4300$)

- 2021 patio arrière au rez de chaussée (2000$)

- 2021 cuisine et salle de bain (23 000$)

- 2021 balcon avant en epoxy (VALEUR 3400$ - pas de facture)

- 2021 porte de garage (2000$)



***Faites vite, une visite saura vous convaincre!***


visites :sam le 4 déc. 2022 de midi à 16h00 et dim. le 5 déc. 2022 de 10h00 am à 15h00 Offres si tel est le cas, seront répondues mardi le 6 déc en fin d'après midi. Les offres devront être acheminées à cgohier@remax-quebec.com AVANT 15H00 (7 Dec) - visite du 11221 London avec PAC seulement


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 048 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5'11" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'10" X 12'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 12'5" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 15'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 14' irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'1" X 15'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 10'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 13'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'11" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 12'5" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'4" X 12'4" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 12'3" X 11'10" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 8'6" X 11'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 4'11" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 5' X 8'5" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 6'7" X 12'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 16'1" irr. Béton
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'2" X 6'1" Béton
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'3" X 4'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires (sauf ceux dans la cuisine X 2), lave-vaisselle x 2, hottes de poêle x 3, tempo x 2, réservoirs eau chaude x 2 (sauf celui pour le rez de chaussée - louée hydro solutions) -gazebo - thermopompe (2020)- congélateur - poêle, frigo, laveuse et sécheuse du sous-sol

Effets personnels, Luminaires dans la cuisine x2 - le spa (la cliente ira le chercher au printemps 2022). chauffe-eau du rez de chaussée - hydro solutions (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11219 - 11221 Av. de London, Montréal-Nord, H1H 4J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 25.5%
  • 16.4%
  • 12.3%
  • 15.2%
  • 9.2%
  • 2.8%
  • 21.3%
  • 55.5%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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