1 348 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

1 348 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 348 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest

1 348 000 $

Prochaine visite libre

17 Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest, H4X 2B1

Entièrement rénovée et agrandie tout en préservant son charme d'origine..Située dans une zone recherchée pour toutes les écoles privées..À distance de marche du train.. Vous tomberez amoureux aux premiers pas dans la maison.. Tout a été refait, ajouté, repensé aux normes d'aujourd'hui tout en gardant le sentiment accueillant et chaleureux..La pièce maîtresse qui est la cuisine est entièrement équipée avec tous les nouveaux appareils haut de gamme.Les portes et l'escalier d'origine vous rappellent qu'il est temps d'y vivre VOTRE histoire maintenant..nouvelle tourbe et patio pour profiter de l'ete..Beaucoup plus à dire et beaucoup plus à voir..

  • Superficie du terrain: 4 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 37'7" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Cannexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , plancher epoxy , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , completement refait , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résumé de l'agrandissement et des rénovations effectuées au cours des 12 derniers mois (Plus de 450 000 $ ont été investis dans des rénovations et des matériaux haut de gamme:

Agrandissement de la maison 2022 :

Extension avec fondation complète et chambre au sous-sol ajoutée à l'arrière de la maison existante (12'x 24' env.).

Rénovations 2022:

Sous-sol:
- Nouvelle pompe de puisard
- Nouveau sol en béton
- Nouvelle isolation sur l'ensemble des fondations
- Nouveau plancher en vinyle
- Nouvelle salle de bain / buanderie
- Nouvelle chambre

Étage principal:
- Nouvel ajout (12' x 24')
- Nouveau foyer au gaz naturel
- Nouvelle fenêtre du salon
- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle d'eau
- Nouveau plancher de bois franc

En haut:
- Salle de bain mise à jour
- Planchers de bois franc poncés et tachés
- Nouvelle fenêtre devant petite chambre
- Vitres supérieures remplacées dans 2 grandes chambres (à installer)

Autre:
- Nouveau panneau électrique et câblage
- Nouvelle fournaise au gaz naturel et tous les conduits dans toute la maison
- Nouveau réservoir d'eau chaude électrique
- Nouvelle porte d'entrée
- Nouvelle porte de garage et ouvre-porte
- Marches avant renforcées et époxy
- Plancher de garage époxy
- Nouveau petit toit décoratif à l'avant du garage
- Nouveaux volets
- Nouveaux soffites et gouttières
- Nouvelle terrasse et clôture dans la cour arrière
- Tous les nouveaux appareils Bosch et ventilateur d'extraction
- Nouvelle thermopompe

Autres coûts :
-Nouvelles conduites de gaz pour poêle, foyer, fournaise
-Déplacer le compteur de gaz principal à l'extérieur

Cette vente est faite sans garanties légales à l'exception de celles des manufacturiers ou professionnels ayant effectué les rénovations et les installations. Les reçus seront fournis à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 37'7" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Cannexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , plancher epoxy , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , completement refait , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 88'

4 400,29 Pi2

cloture avant et arriere , Clôturé , Paysager

Plat

trottoir ciment , Béton

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 12'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 11'10" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 11'6" Vinyle
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 12' irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 10'5" Céramique +plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'3" Vinyle +walk-in 5' x 10' 3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

neuf, haut de gamme , Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte de garage électrique (2 manettes), thermopompe centrale, chauffe-eau 60 gal, réfrigérateur Bosch, cuisinière au gaz Bosch et lave-vaisselle Bosch. Tous les luminaires, tous recouvrements de fenêtres où installé, foyer au gaz naturel, fournaise au gaz naturel

4 tabourets à l'ilot de cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
17 Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest, H4X 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.7%
  • 5.4%
  • 14.8%
  • 47.8%
  • 11.6%
  • 7.5%
  • 10.6%
  • 47.2%
  • 22.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
×

Mon nom est CAROLINE SALETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?