Chargement du détail de la fiche...

899 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

899 000 $ +TPS/TVQ

899 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

899 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

899 000 $ +TPS/TVQ

899 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

6877 - 6881 Rue St-Hubert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2M7

Excellente opportunité d'investissement. Clé en main, bien géré et bien entretenu avec de nombreuses améliorations au cours des années. Même propriétaire depuis 1994. Les avantages comprennent des locataires à long terme ainsi que l'option de convertir le deuxième étage en deux unités résidentielles. La propriété compte actuellement 3 unités commerciales, l'une d'entre elles étant laissée libre pour permettre aux locataires pour entreposer l'inventaire. Augmentation des revenus déjà négociée dans les baux pour les années à venir avec la possibilité d'augmenter les revenus en utilisant la 3ème unité. Entrées avant et arrière.

  • Superficie du terrain: 2 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALAIN DOUCET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 102'

Inconnue

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les améliorations comprennent:

Remplacement des supports en bois au sous-sol par des poutres en acier.

Les briques de la façade ont été refaites en 2005.

Toutes les fenêtres ont été changer en 1998.

Toit 2008.

Panneaux 2020.

Entrée du panneau principal 2000

L'unité libre au deuxième niveau (6877) est actuellement utilisée comme entrepôt pour l'inventaire de l'unité (6879) gratuitement par courtoisie du propriétaire. Il y a un mur de séparation entre les deux unités sur le deuxième étage de l'immeuble. Le propriétaire avait l'intention de convertir l'espace de 2,600PC au deuxième étage en deux unités résidentielles 4/12.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 102'

Inconnue

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 102'

2 558 Pi2

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les biens personnels et les biens d'inventaire des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
6877 - 6881 Rue St-Hubert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 16.6%
  • 48.1%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 13.3%
  • 80.9%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALAIN DOUCET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ALAIN DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?