2 395 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

2 395 000 $

Prochaine visite libre

200Z Rue Hall, app.111, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1P3

Emplacement de rêve, a qui la chance...Superbe condo maison de ville unité de coin offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et de splendides jardins situés au prestigieux Val De L 'Anse! Magnifiquement rénové avec une attention aux détails, avec de hauts plafonds dans le salon et une fenestration abondante, quelles belles vues! Deux grandes chambres a coucher, chacune avec leur propre salle de bains, bureau à domicile au niveau du jardin, cave à vin, salle de théâtre et plus encore. Voir l'addenda pour plus d'informations.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
CLAUDINE WHISSELL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 38'4" Irrégulières

1988

2 604,87 Pi2

Attaché , Chauffé

Niv. du jardin : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 200 rue Hall, Suite 111

Élégante maison de ville, unité de coin, rénovée située dans le prestigieux VAL DE L'ANSE!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Salon, cuisine, salle à manger et coin repas à aire ouverte.

Impressionnant cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement et des électroménagers de haute gamme.

Salle à manger spacieuse parfaite pour recevoir.

Grand salon offrant de hauts plafonds, fenestration abondante et accès direct au patio (vue directe sur l'eau et les
magnifiques jardins).

Salle d'eau bien mise à jour.

2ème NIVEAU:

Grande suite des maîtres avec salle de bain attenante (plancher chauffant) et deux penderies walk-in de style californien.

Accès à un balcon offrant une vue sur l'eau et les jardins.

Chambre d'invités avec salle de bains, encore une fois avec de belles vues sur l'eau.

REZ-DE-JARDIN/TERRASSE:

Salle de théâtre spacieuse (plancher chauffant), bureau à domicile avec accès à la terrasse.

Cave à vin

Salle de lavage avec comptoir et lavabo.

Salle de bain supplémentaire

3 places de stationnement intérieur

Val de l'Anse offre à ses résidents des piscines intérieure et extérieure , une salle d'exercice bien équipée, une salle de
réception, un sauna, de magnifiques jardins paysagers et une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent.

Suite des inclusions:

Tiroir Thermador micro-ondes et plus, table de cuisson à induction Frigidaire, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Subzero,
réfrigération de cave à vin (Wine Guardian), laveuse / sécheuse.

Suite des exclusions:

Informations complémentaires... Il y a des frais de licence et de programmation pour l'application qui contrôle le système de
divertissement. Le contrat de licence de l'application ne permet pas aux propriétaires actuels de fournir l'accès à l'application,
car chaque nouveau propriétaire doit renouveler le contrat de licence s'il souhaite utiliser l'application intelligente.
Nous croyons comprendre qu'il s'agit d'une pratique courante pour les systèmes de divertissement.
Frais de surveillance d'alarme à résilier à la vente du condo. L' unité utilise Vidéotron pour le câble et Internet (ainsi que pour
Apple TV, VPN et autres applications). Tous les comptes seront fermés et résiliés lors de la vente .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 38'4" Irrégulières

1988

2 604,87 Pi2

Attaché , Chauffé

Niv. du jardin : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 3

exterieur , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 17'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12'7" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 6'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 20'10" irr. Bois Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 18'7" irr. Bois Accès au balcon
Salle de bains 2e niveau 16'2" X 5'5" Céramique attenant/plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'4" X 5'8" Bois Calfornia closet
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 14'2" Bois California closet
Chambre 2e niveau 13'11" X 15'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 4'10" Céramique attenant
Salle familiale Rez-de-jardin 13'9" X 19'2" irr. Céramique plancher chauffant
Bureau Rez-de-jardin 11'4" X 12'10" irr. Céramique Accès terrasse
Salle de bains Rez-de-jardin 6'5" X 6'2" irr. Céramique douche
Cave à vin Rez-de-jardin 9' X 7'3" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'3" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermostats intelligents (Smart), stores motorisés, rideaux, TV Samsung Frame 75" dans le salon (haut-parleurs et composants), TV Samsung Frame 75" dans la CCP (haut-parleurs), TV dans la salle de théâtre, projecteur et écran, haut-parleurs et composants. À suive dans l'addenda... Inclus

Mini disque (Mac) et le moniteur fixés au mur du bur. seront remplacés par une TV. Système d'entrée du bâtiment nécessite un # de tél. pour être utilisé. Appareils personnels (ex. iPhones) utilisés pour accéder à l'application du système de divertissement. Voir l'addenda pour info supplémentaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
200Z Rue Hall, app.111, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.4%
  • 11.7%
  • 4.3%
  • 15.5%
  • 65.0%
  • 0.7%
  • 13.2%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 69.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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