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5-6-7-Plex à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

1814 - 1822 Rue St-Christophe, Ville-Marie (Village), H2L 3W8

Idéalement situé (à maximum 20 min de marche de tout : épicerie, bar, cinéma, théâtre, restaurant, bar, etc.), beaucoup de potentiel, pour investisseur ou propriétaire occupant (grand appart sur 2 étages), plus de 43 000 $ de revenu par an. Certains appartements ont besoin d'amour : une fois rénové, imaginez les profits au moment de la revente!

  • Superficie du terrain: 1 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 96'4" Irrégulières

Inconnue

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* ATTENTION possibilité de rajouter un étage selon la municipalité.* Vous aimeriez investir en immobilier dans un secteur qui trouvera toujours preneurs ou peut-être que vous aimeriez être propriétaire occupant. D'une manière ou d'une autre, on vous recommande fortement de prendre quelques instants pour regarder ces photos et vous constaterez tout le potentiel de cet édifice et, par le fait même, qu'une visite s'impose. Notez que les revenus sont d'un peu plus de 43 000 $ par an.
Le 1814-1822, rue Saint-Christophe est au coeur de l'arrondissement Ville-Marie, c'est-à-dire en plein Village. Tout est à distance de marche, soit à moins de 20 minutes. Et quand on dit tout, c'est vraiment tout : cinéma, épicerie, bar, restaurant, pharmacie, station de métro, arrêt d'autobus, institution financière, station essence, magasin de tous genres, hôtel, parc, théâtre, université, cégep, gym, sauna et peut-être même votre lieu de travail! Cet emplacement est vraiment génial!
Vous accéderez au 1814, le grand logement sur deux étages qui est idéal pour le propriétaire occupant, par la ruelle. C'est un bel appartement avec un plancher de bois franc et des poutres apparentes. Oui, la cuisine n'est pas très grande : à vous, cher nouveau propriétaire occupant, d'effectuer quelques rénovations pour mettre cet appartement à votre goût.
Les autres appartements sont tous loués. Il s'agit d'appartement style loft ou avec une seule chambre fermée. Bien évidemment, ils sont habitables, mais certains ont besoin d'amour. Il vous serait possible, par exemple, d'investir et de convertir les petits appartements du deuxième étage en un grand appartement afin d'augmenter vos revenus. Une fois ces rénovations complétées, vous pourriez faire la même chose au troisième. Imaginez le profit qu'il sera possible d'empocher lorsque viendra le moment de vendre cet édifice une fois rénové.
Vous rêvez de vivre au coeur de l'arrondissement Ville-Marie, dans le Village, et d'être à deux pas du boulot, de l'UQAM, de la station de métro Berri et des salles de concert ou des restaurants et des bars branchés du Tout-Montréal. Peut-être êtes-vous un investisseur qui veut faire fructifier ses actifs, qu'à cela ne tienne, cet édifice à revenus mérite que vous lui portiez attention!

Idéalement situé (à maximum 20 min de marche de tout : épicerie, bar, cinéma, théâtre, restaurant, bar, etc.), beaucoup de potentiel, pour investisseur ou propriétaire occupant (grand appart sur 2 étages), plus de 43 000 $ de revenu par an. Certains appartements ont besoin d'amour : une fois rénové, imaginez les profits au moment de la revente!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 96'4" Irrégulières

Inconnue

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 96'4" Irrégulières

1 905,21 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Bien des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1814 - 1822 Rue St-Christophe, Ville-Marie (Village), H2L 3W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 16.2%
  • 6.3%
  • 14.4%
  • 49.3%
  • 0.1%
  • 1.3%
  • 2.8%
  • 61.5%
  • 34.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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