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2 275 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

2 275 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue St-Paul O., app.EF, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1Y8

Prestigieuse adresse sur St-Paul en plein quartier historique,au coeur du Vieux Montréal. Cette résidence de 3700 pc, 4CAC, 3SDB et garage impressionne tous les visiteurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1869
CHRISTOPHER ROSSIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 53'10" Irrégulières

1869

3 714,28 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Tôle

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Demeure grandiose située au coeur du Vieux Montréal, prestigieuse adresse sur St-Paul en plein quartier historique. Surplombant la promenade du Port, à quelques pas du Centre des Sciences, de la place Jacques Cartier et des multiples activités de ce quartier très effervescent. Ce luxueux condo marie parfaitement le charme à la modernité, cette résidence de 3700 pc impressionne tous les visiteurs. La maison brillamment éclairée de grandes fenêtres françaises d'époques restaurées et orientées vers le lever du soleil, possède des plafonds de 16 pieds offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.
L'entrée principale est constituée d'un grand garde-robe d'entrée, il mène à trois chambres avec mezzanine. Un studio de musique entièrement insonorisée, capable de remplir de nombreuses fonctions qui crée l'intimité, le silence ou le contraire, sans déranger le reste de la maison. La surface de l'aire commune est phénoménale et abrite aussi un espace semi-fermé que l'on peut utiliser comme bureau ou aire de jeux pour enfants. Cette pièce ainsi que la cuisine ont des armoires encastrées amples et fonctionnelles. Une cuisine à la fine pointe de la technologie, digne d'un plateau de tournage, est équipée de la plus haute qualité d'appareils électroménagers ; plaque de cuisson, lave-vaisselle, four vapeur et four à convection Gaggenau. Réfrigérateur, congélateur, cellier, micro-ondes de marque Thermador * Aucune plinthe apparente, les tuiles chauffantes de la cuisine à la salle à manger chauffe amplement l'espace autour de L'îlot de 17 pieds en pierre précieuse. Derrière cette cuisine vous trouverez un garde-manger de majordome avec un second évier et comptoir de préparation. Une deuxième issue de service privée située à l'arrière de la cuisine donne sur la Rue de la Commune. Le rez-de-chaussée comprend également deux salles de bains complètes, dont l'une avec hammam marocain, sièges et plancher chauffants. Plomberie italienne importée dans les salles de bains et la cuisine. Au niveau supérieur se situe la suite des maîtres de 700 pieds carrés comprend un salon de lecture et un immense walk-in. La salle de bain des maîtres est construite de marbre et d'ardoise. Le bain est en composite de roche et d'algues pour empêcher toute émanation toxique. La toilette est de style japonaise, la double vanité signée Wet Style et la douche munie de deux pommeaux font une salle de bain d'exception. Entièrement rénové, planchers d'hêtre en chevron, plafonds insonorisés pour la plus grande intimité, matériaux de grande qualité et design hors pair, une propriété unique et exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 53'10" Irrégulières

1869

3 714,28 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Tôle

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'10" X 37' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'10" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26'4" X 18'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6' Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 9'2" Tuiles
Garde de Robe 2e niveau 19' X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 19' X 14' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Buanderie , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les traitements de fenêtre, éclairage, tous les appareils de cuisine; Réfrigérateur, cave à vin et micro-ondes (Thermador) Plaque de cuisson, four à vapeur et four, lave-vaisselle (Gaggenau)

Laveuse & Sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
34 Rue St-Paul O., app.EF, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 8.7%
  • 3.9%
  • 13.4%
  • 66.8%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 38.4%
  • 61.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTOPHER ROSSIE
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