495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

495 000 $

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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

495 000 $

Prochaine visite libre

104 Rue Raymond-Trudel, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2

Située dans le plus prestigieux quartier de NDIP, dans une rue sans issue, grand terrain sans voisin arrière, carré tout brique,méticuleusement entretenue au fils des ans et impeccablement propre,très spacieux concept ouvert vous offrant 4chambres, 2 sdb, immense s-sol complètement fini,et des vues sur l'eau de plusieurs endroits..incomparable!

  • Superficie du terrain : 19 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1999
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 47' Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés brique , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 104 Raymond-Trudel!

Située dans la Pointe du Moulin, à proximité de 2 terrains de golfs (privé + public), au bout de la plus prestigieuse rue de NDIP sur une rue en "cul de sac", sécuritaire et paisible offrant une vue sur l'eau..
**La propriété n'est pas sur la carte des zones inondables**

À votre arrivée devant la maison, vous remarquerez que tous les joints de la brique sur 4 côtés et de la cheminée ont été "refait" et que le toit a été resurfacé récemment.

Dès votre entrée dans la maison vous vous sentirez accueilli par tout l'espace que vous offre les aires communes ouvertes tant au rez-de-chaussé qu'au sous-sol.

La cuisine offre un grand ilot central idéal pour les petits déjeuners et pour agrémenter le "chef" en vous.

La salle de bain accomode les installations des laveuse-sécheuse vous évitant les aller-venus dans l'escalier avec un lourd panier en main.

Le sous-sol est idéal pour les grandes réunions familiales, ou pour les enfants actifs.. un foyer à combustion lente réchauffera la maison au complet si vous le désirez.. Parfait pour accueillir vos adolescents ou vos parents avec les 2 chambres et une salle de bain toute pour eux.

On ne retrouve aucun tapis dans cette maison.

Le garage est simple mais extra large vous donnant la possibilité de bien circuler autour du véhicule.

Le terrain est manicuré, remplis d'arbre matures et sans voisins arrière vous permettant de l'aménager à votre goût.

N.B.: la propriété est désservie par un système Écoflow.

Le vendeur déclare ne pas avoir été affecté de près ou de loin par la crue des eaux de 2017 et/ou 2019.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 47' Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés brique , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112' X 176'8" Irrégulières

19 000,45 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 12' irr. Céramique Lumières encastrées
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15'6" Bois Fenêtre panoramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois Plafond 9pi
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Céramique + jog Ilot central
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 11'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 15'2" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'8" X 8' irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 22' Plancher flottant Foyer bois
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 17'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 11'6" Plancher flottant 2 pompe à puisard
Salle de bains Sous-sol 1 16'9" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Ecoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe-eau 60 gal, sump pump, recouvrements de fenêtres, thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique (une manette)

Lustres dans la salle à manger et salon. Rideaux dans la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
104 Rue Raymond-Trudel, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 17.9%
  • 19.8%
  • 23.6%
  • 31.1%
  • 76.2%
  • 23.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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