438 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

438 000 $

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438 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

18 Crois. Péladeau, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2

Superbe "bungalow" situé dans un endroit hyper en demande de NDIP dans un croissant face au parc des Mésanges. Les proprios actuels y habitent depuis les 27 dernières années et ils ont mis énormément d'amour en plus d'y avoir investi + de $225000 en rénos et améliorations dont un garage de 16 X35pi. La tranquilité et l'intimité est au rendez-vous.

  • Superficie du terrain : 8 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28'

1983

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 18 croissant Péladeau NDIP,

On dit qu'en immobilier que la situation géographique (LOCATION, LOCATION, LOCATION) est hyper importante. Vous serez charmé par sa location. Située dans un croissant face au parc des Mésanges ou vous trouverez des jeux d'eau pour les tous petits, terrain de tennis, de soccer, un magnifique "skate park", un sentier asphalté pour les vélos "BMX" et une patinoire avec des bandes pour jouer au hockey l'hiver.

Construction 1983 et acheté en 1992 par les proprios occupant, ces derniers ont sus l'entretenir avec une main de maitre en plus d'y investir + de $225000 au travers des 27 dernières années. Une des rénos majeure est l'ajout d'un garage (+ou- $60 000 en coût) de 16x35 pi, vous pourrez y stationner vos 2 véhicules en tandem en plus de jouir de gros "racking" industriel, idéal pour le rangement.

L'ajout aussi d'un balcon en béton à l'arriere, prêt à y recevoir un solarium 4 saisons. Des tuyaux en "Peck" ont été prévus au plancher pour un chauffage à l'eau chaude.

Que des matériaux de qualité ont été employés. Juste voir la grosseur et la qualité des moulures "Ogee", les moulures décoratives autour des portes, le cellier à vin avec son compresseur, les électros-ménager, les armoires de cuisine avec les comptoirs en granite et que dire de l'aménagement paysager soit devant ou à l'arrière de la propriété. L'allée avec son trottoir avant et une partie de la cour arrière fait de gros blocs de pavé-uni (+ou- $40 000)

Voici quelques attractions que vous trouverez dans un rayon de 5km de cette superbe propriété.

*Golf Atlantide et Golf Windmill Heights*
*Lac St-Louis*
*Parc historique de la pointe du Moulin*
*Verger Labonté et verger Quinn*
*Parc des Mésanges*
*Dépanneur, station essence, salon de coiffure et boulangerie artisanale*

Une image vaut mille mots et surtout une visite vous convaincra.
Venez voir et vous constaterez par vous-même que c'est une propriété faite sur mesure pour vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28'

1983

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 100'

8 490 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'6" Plancher flottant Moulure Ogee
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12'4" Céramique Comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'5" Céramique Moulure Ogee
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'11" Plancher flottant Moulure Ogee
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" Plancher flottant Moulure Ogee
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 12'5" Plancher flottant Poêle à bois
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 13'7" Parqueterie Ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 11'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'4" Plancher flottant Moulure Ogee
Cave à vin Sous-sol 1 8'3" X 6'9" Céramique Cellier à vin
Salle de lavage Sous-sol 1 22'8" X 7'11" Céramique Armoire de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux/pôles,lumières et fixtures,(2)contrôle porte garage,réservoir 60 gal.,A/C murale,étagères garage,lave-vaisselle,frigo,plaque chauffante,four et micro-ondes encastrés,s/alarme,cellier de vin et compresseur, gazebo,armoires ds salle de lavage,meuble ds s/bain du rdc

Le chandelier dans la salle à manger et la pôle à rideau du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 23.1%
  • 14.2%
  • 19.4%
  • 35.9%
  • 92.6%
  • 6.8%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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