649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

649 000 $

23 Rue Alfred-Laliberté, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 2P2

Plein pied unique fait sur mesure et construit avec beaucoup d'extras. Choix de matériaux de qualité à partir de la fondation jusqu'au toit. Situé dans un croissant, à proximité du Golf Atlantide et du parc historique Pointe-Du-Moulin. Maison avec Bi-génération.

  • Superficie du terrain : 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
DOMINIQUE GUILLON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'60" X 49'60"

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

isolé : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tout y est dans cette superbe propriété pour un confort optimal:
Des superbes plafonds de 17' dans l'entrée et de 15' dans le salon en font le point central lorsque vous entrez. Le reste des plafonds sont de 9' et 8' de haut au sous-sol.
Dans la cuisine on retrouve des comptoirs en granit, cuisinière au gaz avec robinet remplisssage de casserole (pot filler), 2 fours encastrés, grand garde-manger, porte-poussière automatique et de nombreuses armoires en bois.
Doubles portes patios arrières donnent sur une terrasse en béton avec moustiquaires amovibles.
Superbe walk-in dans la chambre des maîtres.
Spacieuse salle familiale éclairée au sous-sol, salle de bain complète et bureau ou autre. Chambre froide adjacente.
Un peu d'info sur la structure: fondations 'armées' avec semelles de 30 ". L'entrée de la bi-génération est construite sur des fondations de 6' de profondeur sous le niveau de la fondation principale avec matériaux de drainage supplémentaire. Fondation imperméabilisée avec membrane Delta et isolée avec de l'uréthane pulvérisé à l'intérieur. Uréthane autour de toutes les fenêtres et dans le grenier autour des murs de l'entrée avant.
Insonorisation entre la bi-génération et la maison; insonorisation entre les chambres à coucher du rez-de-chaussée et de l'ensuite.
La bi-génération comprend une salle de bain complète, un emplacement pour laveuse et sècheuse, une chambre à coucher, une grande cuisine avec de nombreuses armoires, un salon et un coin repas. L'accès se fait par une entrée séparée ainsi que par la maison. Il y a aussi un système d'alarme, aspirateur central et panneau électrique dédié.

Il y a 2 entrées pour 6 voitures. La cour arrière est clôturée et orientée vers l'est. Pavé uni en bordure de l'entrée.
Au-dessus du garage se trouve un grand espace de rangement équippé avec prises et éclairage.
La cour arrière requiert très peu d'entretien pour que vous puissiez passer plus de temps au golf ou pour profiter du temps en famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'60" X 49'60"

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

isolé : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 80'

8 000 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

parc historique , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'4" X 13'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 16'2" X 13'6" Plancher flottant + salle à manger
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 16'10" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 19'4" Bois ouvert à la cuisine
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 12'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'8" Bois grand walk-in
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
2 (Princ.) garde-manger 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'3" Céramique Ensuite
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 25' X 20' Tapis
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 12'9" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, 2 laves-vaisselles (1 est fonctionnel mais intermittant), cuisinière au gaz avec 'pot filler', four double, 2 ouvre-portes garage avec 2 télécommandes, système d'alarme, stores dans le sous-sol et dans bi-génération, moustiquaires amovibles pour balcon arrière, aspirateur central et acc.

Laveuse, sècheuse, réfrigérateur, cubes de rangement dans 3 gardes-robes, micro onde, stores, rideaux et tringles. Spa et jeux d'enfant extérieur.Laveuse, sècheuse, réfrigérateur et cuisinière dans le bi-génération. Réservoir de propane loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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