1 898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 898 000 $

Prochaine visite libre

2882 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3B1

Magnifique plain-pied de plus de 3000 PC offrant une façade de plus de 150 PC sur le bord de l'eau. Les levers et les couchers de soleil devant vous jours après jours. Des spectacles inoubliables, tous aussi beaux et différents les uns des autres. Amateurs des sports nautiques, vous serez comblés. Votre bateau, qu'il soit petit ou grand pourra naviguer à l'endroit de votre choix directement en partant de chez-vous. La maison vous offre de grandes pièces très éclairées grâce aux grandes fenêtres qui surplombent le lac St-Louis, vous offrant une vue magnifique à tout instant. C'est le rêve de la campagne en ville.

  • Superficie du terrain: 27 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2002
MONIQUE GAGNON INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'60" X 69'80" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte de service , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage SS et RDC : AU

Deuxième cuisine en mélamine , Bois

Salle de bains attenante , Salle de bain attenante à une chambre , Douche indépendante

6 pieds et plus , Le sous-sol n'a pas une hauteur standard , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez d'une vue magnifique sur le lac St-Louis tout en admirant le lever du soleil à l'est et le splendide coucher du soleil à l'ouest.
L'emplacement de la maison vous permet tout cela directement sur votre balcon.

La façade de plus de 150 pieds sur le bord de l'eau
avec descente de bateau privée vous permet facilement de mettre votre bateau à l'eau, même les plus gros de 40 pieds. Les cours d'eau facile d'accès vous permettront de naviguer là où le coeur vous en dit et de revenir tranquillement à la maison et accoster sur votre quai privé directement sur votre terrain. Tellement plus facile pour l'organisation des sorties en bateau, fini les coûts excessifs pour les marinas.

Le grand terrain vous permet de vous sentir tranquille à la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. L'accès aux autoroutes se fait rapidement, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison, unique dans le secteur, vous offre 4 chambres à coucher, trois salles de bain complètes dont une privée dans la chambre des maitres et une autre avec accès direct à une des chambres. Et tout cela, sur le même plancher... fini les escaliers.

En haut du garage, vous trouverez un magnifique appartement super éclairé grâce aux deux portes patio qui mènent au grand balcon. Voici donc, l'intergénération idéale pour vos parents ou enfants.
Si l'intergénération n'est pas pour vous: utilisez cette grande pièce à aire ouverte pour votre bureau à la maison ou une grande salle familiale avec vue magnifique sur le lac.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans ce grand plain-pied de plus de 3000 pieds carrés.

Les pièces sont spacieuses et vous aurez une vue magnifique sur le lac dans plusieurs pièces de la maison.

La maison a toujours été bien entretenue. Plusieurs commodités ont été ajoutées au fil des ans dont un panneau électrique 400 ampères pouvant accommoder tous vos besoins, une génératrice automatique qui se met en marche dès la coupure d'hydro et vous permet d'utiliser les appareils nécessaires à votre confort.

La grande terrasse plein sud en bordure du lac vous permet de contempler le paysage tout en savourant les doux rayons du soleil. Pour un peu d'ombre, un grand balcon avec rampes de verre vous permet d'admirer le paysage tout en appréciant la chaleur d'été.
Amoureux de la nature, vous serez servi par la multitude d'oiseaux et d'animaux qui vous permettent de les admirer dans leur quotidien juste devant vous.

Cette maison a été conçue pour vous permettre le moins d'entretien possible.
Elle vous offre en plus, un havre de paix, de sérénité et une valeur exponentielle certaine.

Venez vivre votre rêve!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'60" X 69'80" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte de service , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage SS et RDC : AU

Deuxième cuisine en mélamine , Bois

Salle de bains attenante , Salle de bain attenante à une chambre , Douche indépendante

6 pieds et plus , Le sous-sol n'a pas une hauteur standard , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'80" X 236'70" Irrégulières

27 287 Pi2

Lac St-Louis, descente de bateau sur le terrain , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bord de l'eau , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 15 , Garage : 2

Resto, pharmacie, clinique médicale, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 14'1" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 16'8" Bois Lumineux, vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'2" Céramique Armoires en bois, îlot, granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 12'9" Céramique Lumineux, Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 18'8" Bois Lumineux, Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'5" Céramique Attenante chambre princ.
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'1" X 6'5" Bois Beau système de rangement
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 12'5" Bois Utilisé comme bureau,pas de GR
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" Bois Accès SDB
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'11" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 6'1" Céramique Espace fermé laveuse-sécheuse
Portique 1er niveau/RDC 9'11" X 9'3" Céramique Armoire, lavabo, accès cour
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 15'9" PVC Présentement salle de couture
Salle de jeux Sous-sol 1 21'6" X 16'6" PVC Armoires, comptoir de travail
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 8'10" Linoléum Rangement,comptoir
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 6' Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'2" X 8'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 31'10" X 32'7" Béton Partie non aménagé
Salon 2e niveau 13' X 14'9" Bois Aires ouverte
Cuisine 2e niveau 15'11" X 8'3" Bois Vue sur l'eau, comptoir quartz
Salle à manger 2e niveau 15'3" X 11'9" Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 8'6" Céramique Grande douche
Rangement 2e niveau 6'1" X 4' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Gicleurs , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité , Puits pour l'eau extérieur et gicleurs

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 lave-vaisselle, 2 cuisinières, broyeur, rideaux, stores, aspirateur central et acc., 2 ouvre-porte électrique de garage, gicleurs, réservoir à eau chaude, génératrice, thermopompe centrale et murale, borne de recharge pour auto électrique, système d'alarme,2 étagères en bois au SS.

Armoires, supports et crochets dans le garage (les panneaux au mur resteront), support pour la ose

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2882 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 16.9%
  • 15.4%
  • 20.0%
  • 31.1%
  • 96.5%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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