1 778 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
1 778 000 $
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2882 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3B1
Magnifique plain-pied de plus de 3000 PC offrant une façade de plus de 150 PC sur le bord de l'eau. Les levers et les couchers de soleil devant vous jours après jours. Des spectacles inoubliables, tous aussi beaux et différents les uns des autres. Amateurs des sports nautiques, vous serez comblés. Votre bateau, qu'il soit petit ou grand pourra naviguer à l'endroit de votre choix directement en partant de chez-vous. La maison vous offre de grandes pièces très éclairées grâce aux grandes fenêtres qui surplombent le lac St-Louis, vous offrant une vue magnifique à tout instant. C'est le rêve de la campagne en ville.
-
Superficie du terrain:
27 287 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
65'7" X 65'7" Irrégulières
2002
3 658 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de lavage au SS ET 1er etage : AU
Melamine INTERGENERATION , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
SS 6'4
Addenda
Profitez d'une vue magnifique sur le lac St-Louis tout en admirant le lever du soleil à l'est et le splendide coucher du soleil à l'ouest.
L'emplacement de la maison vous permet tout cela directement sur votre balcon.
La façade de plus de 150 pieds sur le bord de l'eau
avec descente de bateau privée vous permet facilement de mettre votre bateau à l'eau, même les plus gros de 40 pieds. Les cours d'eau facile d'accès vous permettront de naviguer là où le coeur vous en dit et de revenir tranquillement à la maison et accoster sur votre quai privé directement sur votre terrain. Tellement plus facile pour l'organisation des sorties en bateau, fini les coûts excessifs pour les marinas.
Le grand terrain vous permet de vous sentir tranquille à la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. L'accès aux autoroutes se fait rapidement, facilitant ainsi les déplacements.
Cette maison, unique dans le secteur, vous offre 4 chambres à coucher, trois salles de bain complètes dont une privée dans la chambre des maitres et une autre avec accès direct à une des chambres. Et tout cela, sur le même plancher... fini les escaliers.
En haut du garage, vous trouverez un magnifique appartement super éclairé grâce aux deux portes patio qui mènent au grand balcon. Voici donc, l'intergénération idéale pour vos parents ou enfants.
Si l'intergénération n'est pas pour vous: utilisez cette grande pièce à aire ouverte pour votre bureau à la maison ou une grande salle familiale avec vue magnifique sur le lac.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans ce grand plain-pied de plus de 3000 pieds carrés.
Les pièces sont spacieuses et vous aurez une vue magnifique sur le lac dans plusieurs pièces de la maison.
La maison a toujours été bien entretenue. Plusieurs commodités ont été ajoutées au fil des ans dont un panneau électrique 400 ampères pouvant accommoder tous vos besoins, une génératrice automatique qui se met en marche dès la coupure d'hydro et vous permet d'utiliser les appareils nécessaires à votre confort.
La grande terrasse plein sud en bordure du lac vous permet de contempler le paysage tout en savourant les doux rayons du soleil. Pour un peu d'ombre, un grand balcon avec rampes de verre vous permet d'admirer le paysage tout en appréciant la chaleur d'été.
Amoureux de la nature, vous serez servi par la multitude d'oiseaux et d'animaux qui vous permettent de les admirer dans leur quotidien juste devant vous.
Cette maison a été conçue pour vous permettre le moins d'entretien possible.
Elle vous offre en plus, un havre de paix, de sérénité et une valeur exponentielle certaine.
Venez vivre votre rêve!
Particularités du bâtiment
65'7" X 65'7" Irrégulières
2002
3 658 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de lavage au SS ET 1er etage : AU
Melamine INTERGENERATION , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
SS 6'4
Particularités du terrain
103' X 237' Irrégulières
27 287 Pi2
Accès : LAC , Descente d'eau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 15 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'1" | Bois | Accès SDB |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 13' X 14'9" | Bois | Espace ouverts |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'3" X 11'9" | Bois | Vue sur l'eau |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 15'11" X 8'3" | Bois | Vue sur l'eau, comptoir quartz |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'6" | Céramique | Grosse douche |
| 1 (Interg.) | Rangement | 2e niveau | 6'1" X 4' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 14'1" | Céramique | Garde rode douche |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 16'8" | Bois | Lumineux, vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'2" | Céramique | Armoire en bois, ilot, granite |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'9" | Céramique | Lumineux, vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 18'8" | Bois | Lumineux, vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'5" | Céramique | Attenante chambre principale |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'5" | Bois | Beau système de rangement! |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'5" | Bois | Utilisé comme bur., pas de GR |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Bois | GR double |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'11" X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 6'1" | Céramique | Espace ferme, laveuse sécheuse |
| 2 (Princ.) | Cuisine d'été | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'3" | Céramique | Armoire, lavabo, accès cour |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 15'9" | PVC | Utilisé comme salle de couture |
| 2 (Princ.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'6" X 16'6" | PVC | armoires, comptoir de travail |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'10" | Linoléum | Rangements et comptoir |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 6' | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'2" X 8'2" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 31'10" X 32'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge, systeme d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité , Puit pour système d'irrigation
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 lave-vaisselle, 2 cuisinières, broyeur, rideaux, stores, aspirateur central et acc., 2 ouvre-porte de garage, gicleurs, réservoir à eau chaude, génératrice, thermopompe centrale et murale, borne de recharge pour auto électrique, système d'alarme,2étagères en bois au SS et la remise
Armoires, supports et crochets dans le garage (les panneaux au mur resteront), support pour la ose
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
22.5%
-
9.7%
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20.9%
-
32.2%
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95.0%
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0.8%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ABBAS ESMAILI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ABBAS ESMAILI
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-295-1815
- Téléc.: 514-694-8176
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Bonjour, mon nom est ABBAS ESMAILI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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