525 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

9 49e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7V5

Superbe propriété à étages située sur une rue sans issue dans un secteur hyper en demande de NDIP. Sise sur un terrain de plus de 11000pi2, très bien paysagé,avec un véritable havre de paix dans la cour arrière. Très facile d'accès par le bl. Perrot et à quelques minutes de marche de l'école La Samare et du Lac St-Louis.

  • Superficie du terrain : 11 394 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1986
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'4" X 48'2"

1986

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

"mud room" près du garage et sortie extérieure : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 9 49e avenue NDIP

Magnifique propriété à étages située à 2 pas du Lac St-Louis dans un secteur très en demande de NDIP

Elle vous offre 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 3 salles de bain dont 2 à l'étage(ensuite dans la chambre des maitres).La 2e salle de bain de ce niveau a été complètement refaite en 2018 avec une douche en céramique et porte vitrée

Au rez-de-chaussé vous retrouverez le salon à aire ouverte avec la salle à manger.Un bassin d'eau agrémente ces deux pièces avec de très grandes plantes qui sont incluses avec la demeure. Plafond cathédrale et puits de lumière

Pour continuer sur le même niveau, vous avez la cuisine avec des armoires de bois, la dinette à aire ouverte avec la salle familiale, la salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau complète à ce niveau.Il y a aussi une porte sur le côté qui donne accès à l'extérieur (cet espace peut-être utilisé en "mud room")

Avec cet accès vous auriez la possibilité de faire une inter-génération au sous-sol,l`installation de plomberie est déjà faite.

Vous pourrez profiter d'une cour intime, aucun voisin à l'arrière. Arbres matures. Relaxer sur une des 3 différentes terrasses dont une pour le spa. Belle piscine creusée chauffée pour vous rafraichir durant les chaudes journées d'été.

Au sous-sol se retrouve une 2e salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Nouveau plancher flottant (2018) sur toute la surface du sous-sol.

Toutes les portes extérieures et fenêtres (sauf les puits de lumière et les fenêtres de la dinette) ont été remplacées, le revêtement extérieur (cannexel et vinyle), toutes les lumières extérieures et encastrés extérieurs, ajout d'un lavabo dans la salle à lavage, la salle d'eau a aussi a été refaite, ajout du ventilateur dans la salle de bain au s-sol, clôture "Frost" en façade et les deux côtés.

Plusieurs rénovations et améliorations faites ces dernières années.

Une visite vous convaincra et la location vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'4" X 48'2"

1986

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

"mud room" près du garage et sortie extérieure : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'6" X 155'11" Irrégulières

11 393,6 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

chlore , Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7' Céramique Porte française
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15'6" Bois A/C mural
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique Armoire de chêne
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 14' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 14' Bois Foyer bois
coin du "majordome" 1er niveau/RDC 5'7" X 4'7" Bois Evier/Bar
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 9' Céramique "Mud room"
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14' Plancher flottant "Walk-in"
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'6" Céramique Ensuite
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' Céramique Douche vitrée
Chambre 2e niveau 11' X 10'11" Plancher flottant + jog
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'9" X 19'6" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 6'6" Céramique Douche 1/2 lune
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 13' Plancher flottant + jog
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'9" Plancher flottant + jog
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , 2x A/C mural , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Recouvrements de fenêtres,fontaine d'eau, foyer élect.,tous les luminaires et ventilateurs,lave-vaisselle,2 ouvres-portes élect.,asp.centrale,rangements ds le garage,table de pool,sumppump,2xA/C murales,réservoir 60gal,spa,piscine et acc,chauffe-eau au propane,gros cabanon

Petit cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 25.1%
  • 12.0%
  • 20.1%
  • 27.1%
  • 96.4%
  • 0.5%
  • 1.4%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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