395 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Ormstown

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5-6-7-Plex à vendre - Ormstown

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Prochaine visite libre

79 Rue Roy, Ormstown, J0S 1K0

Cet édifice à logements a très bien été entretenu au fil des ans. L'immeuble est composé de trois 3½, d'un 4½ et d'un 5½ pour un total de 31500$/an (électricité payé par locataire). Le garage de 50'x100' rapporte 5000$/hivers pour entreposage de voiture. En plus, possibilité de séparer le terrain et construire un autre immeuble!

  • Superficie du terrain : 20 166 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

PVC

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

50x100' , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité pour investir dans l'immobilier et, évidemment, faire fructifier votre investissement! L'édifice à revenu est situé au coeur du village d'Ormstown. Autrement dit, toutes les commodités sont à proximité : école, commerces et routes menant vers Valleyfield, Vaudreuil-Dorion et Lacolle. De plus, derrière l'édifice se trouve un grand boisé qui permettra aux enfants et aux adultes qui occuperont les logements de profiter de la nature. Notez aussi qu'un énorme garage, 25 espaces de stationnement, se trouve à l'orée du bois. Si vous avez besoin d'un revenu d'appoint, vous pourriez sans problème continuer de louer chacun des espaces 200$/hivers, pour un total de 5000 $ par an, afin d'entreposer de belles voitures qui ne doivent pas entrer en contact avec les intempéries hivernales.
Cet édifice à logements a très bien été entretenu au fil des ans. D'ailleurs quelques logements ont été rénovés récemment. L'immeuble est composé de trois 3½ (440 $/mois, 425 $/mois et 475 $/mois), d'un 4½ (545 $/mois) et d'un 5½ (740 $/mois). Au moment d'écrire ces lignes (juillet 2019), tous les appartements sont loués par des gens de confiance, c'est donc dire que selon votre mise de fonds, l'édifice se paiera grâce aux paiements des loyers. Je dois aussi souligner qu'il vous sera possible de diviser le terrain en deux afin de construire un autre édifice à logements...
Avis aux investisseurs, faites une demande de visite pour ce magnifique édifice à revenu avec un énorme garage. À voir absolument!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

PVC

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

50x100' , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 165,97 Pi2

Asphalte

Garage : 25

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

payé par locataire , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
79 Rue Roy, Ormstown, J0S 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.4%
  • 12.5%
  • 16.5%
  • 19.4%
  • 13.7%
  • 75.0%
  • 4.7%
  • 9.1%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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