399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

399 000 $

Prochaine visite libre

18245 Boul. Gouin O., Pierrefonds, H9K 1A3

Maison de plein pied 3+2 CAC incroyablement lumineuse et spatieuse avec 2 SDB complètes,étage principal concept ouvert avec plafonds cathédrales,GAR,cour arrière clôturée,fenêtres et portes récentes."Sous-sol" bien divisé complêtement hors terre donnant beaucoup de lumière.A quelques minutes du Collège Charlemagne et du Parc Nature Cap-St-Jacques.

  • Superficie du terrain : 5 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
TANYA NOUWENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

1989

PVC

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La première chose que vous remarquerez en entrant dans cette superbe maison éclairée dans Pierrefonds West est le sentiment de lumière et d'espace, ceci, grâce aux plafonds cathédrales et au concept ouvert de l'étage principal.

Offrant un milieu de vie pratique sur un étage, offrant un salon, salle à dîner et cuisine, tous avec plafonds cathédrales, plus 3 chambres à coucher et une salle de bain complète, sur le même plancher.

Toutes les fenêtres et portes, incluant la porte de garage, ont été changées en 2014. Les fenêtres sont grandes et donnent beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Les coûts de chauffage/électricité sont très bas, environs $100/mois.

Le "sous-sol" n'est pas vraiment un sous-sol. Complètement construit au niveau du sol, non en-dessous, offrant une grande fenêtre et portes coulissantes menant à la grande terrasse 2 niveaux. Baigné de lumière naturelle et bien divisé en une grande salle de jeux, 2 chambres à coucher (présentement utilisées comme bureau et salon), et une salle de bain complète. Il y a aussi un accès au garage intégré de ce niveau.

Le garage offre un stationnement pour une voiture, beaucoup de rangement et plusieures armoires intégrées & tablettes,et une porte donnant à la cour arrière.

La cour est extrèmement privée, entourée de haies et complètement clôturée,aucun voisin sur un côté.

Située à proximité de l'école privée prestigieuse Collège Charlemagne et du parc nature Cap-St-Jacques. A quelques minutes des terrains de soccer et terrains de jeux.

***

Cette maison est restée complètement sèche pendant les innondations aux printemps 2017 et 2019. Une partie du lot (mais pas la maison ni le patio ni le stationnement pavé) est dans la nouvelle Zone d'intervention spéciale (ZIS).

Une inspection pré-inscription a été effectuée par Victor Heron de Excel Heron Inc. le 17 juillet 2019. Le rapport d'inspection est disponible et fait partie intégrale de la DV.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

1989

PVC

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 89'

5 680 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Collège Charlemagne, Cap St-Jacques , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Foyer 2e niveau 7'9" X 6'8" Céramique
Salon 2e niveau 16'7" X 12'7" Bois Plafonds cathédrales
Salle à manger 2e niveau 11' X 9' Céramique Plafonds cathédrales
Cuisine 2e niveau 11' X 9'3" Céramique Plafonds cathédrales, balcon
Hall d'entrée 2e niveau 11'4" X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 8'7" Plancher flottant Plafonds cathédrales
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8' Céramique Grand bain, douche séparée
Salle de jeux 1er niveau/RDC 18'5" X 18'4" Plancher flottant Portes gliss. à la cour
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 11'3" Plancher flottant Utilisée comme salon
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Plancher flottant Utilisée comme bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclair. telles quelles,stores,pôles de rideaux,support de TV au SAL,thermopompe murale,chauffe-eau,ouvre porte garage électr. & 2 télécom.,cuisinière,surface de cuisson,lave-vaiss,système d'alarme tel quel,cabanon,balancoires,tablettes de rangement & armoires au GAR,bureau dans le bureau.

Rideaux, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, TV sur support mural au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
18245 Boul. Gouin O., Pierrefonds, H9K 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.6%
  • 6.0%
  • 17.0%
  • 41.9%
  • 64.5%
  • 12.6%
  • 0.2%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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