428 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

428 000 $

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428 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

428 000 $

5645 Rue Albert, Pierrefonds, H8Z 2W1

Un bungalow de 3+1 CAC, unique en son genre, prêt à emménager. Cuisine récemment rénovée, magnifique extension avec salle familiale, solarium baignant de soleil & chambre de maître avec magnifique SDB attenante. Immense sous-sol fini avec salle de jeux, CAC, 3ème SDB et beaucoup de rangement. Occupation rapide possible.

  • Superficie du terrain : 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
TANYA NOUWENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 45' Irrégulières

1958

1 750 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenue avec amour par la même famille pendant 45 ans, cette maison de plein pied semble ressembler aux autres dans le secteur, mais attendez de voir l'intérieur!

Une superbe extention à l'arrière a permis d'y ajouter une grande SFM et un solarium avec fenêtres pleine hauteur,ainsi que d'agrandir la CAC principale et ajouter une belle SDB attenante.

Voici quelques caractéristiques exceptionnelles:

* Espace pour ajouter un garage à gauche de la maison

* Un grand terrain de coin-8000 pc

* 1750 pc d'espace habitable(sous-sol non inclus)

* Cuisine rénovée magnifiquement avec comptoirs et évier de granit,armoires de bois,éclairage sous les armoires,superbe dosseret, un comptoir déjeuner surplombant le superbe solarium et la cour arrière

* Magnifique SDB attenante avec vanité double,comptoirs de granit et douche vitrée

* Planchers de bois

* Grand salon (avec foyer) et salle à manger

* Salle familiale au RDC

* 3 CAC et 2 SDB au RDC; 4e CAC et 3e SDB au sous-sol

* Sous-sol complètement fini avec une grande CAC,SDB,salle de rangement,salle de lavage et salle de fournaise

* Chauffage central (électricité) & air climatisé

* Toiture récente (2015)

* Nouveaux drains français au côtés nord & sud (2018 - garantie de 10 ans transférable). (Drains français autour de l'extention sont de 1987.)

* Espace pour 6 voitures

* Située sur une rue tranquille à proximité de la Rivière-des-Prairies,la station de train Roxboro,autobus,écoles et parcs

En raison de l'âge des vendeurs et du fait qu'ils habitent maintenant hors de la province, cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

*** Note: Le rapport d'inspection pré-inscription de Paul Duey de Pro-Inspexx du 18 juillet 2018,ainsi que les annotations qui décrit les travaux effectués par le vendeur depuis l'inspection,et l'addendum à ce rapport d'inspection (daté du 21 septembre 2018), forment une partie intégrale de la Déclaration du vendeur. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 45' Irrégulières

1958

1 750 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 95'

8 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'10" Céramique Comptoirs et évier en granit
Solarium 1er niveau/RDC 14'4" X 11'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7' Céramique SDB attenante
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25'3" X 15'3" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 10'10" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14'9" X 11'5" irr. Céramique Incluant la SDB
Rangement Sous-sol 1 12' X 7'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 19'8" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles à rideaux, stores, rideaux dans le salon et dans la salle à manger.

Cuisinière, rideaux (sauf lesquels dans le salon et dans la salle à manger, qui sont inlcus).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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