749 000 $
Appartement à vendre - Pointe-Claire
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15 Av. Gendron, app.209, Pointe-Claire, H9R 0C5
Une perle rare! 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, unité de coin avec balcon enveloppant ! Baigné de lumière par des fenêtres pleine hauteur, ce condo immaculé vous offre tout confort et commodités. Plafonds de 9 pieds, concept ouvert avec une cuisine de rêve comme point central. Comptoirs en quartz, îlot sur dimensionné, armoires du sol au plafond, tiroirs profonds, garde-manger pratique, le tout donnant sur l'aire de vie commune. La chambre principale est dotée d'une grande penderie et d'une douche ensuite. Bâtiment certifié LEED, les frais de condo incluent les coûts de chauffage, climatisation et eau chaude. Consultez l'addendum.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 119,45 Pi2
Chauffé
Pièce fermée : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 15 Gendron, # 209 dans le Quartier Greenwich, Pointe-Claire
QUARTIER:
Un emplacement de choix qui donne un accès rapide aux offres commerciales du secteur de Fairview, à l'autoroute 40, à la future station REM et au terminus d'autobus.
L'ensemble du projet bénéficie d'une vue dégagée de l'horizon car tous les services publics sont souterrains.
Le quartier offre des sentiers pédestres et des pistes cyclables. À quelques pas de la porte d'entrée : l'unique parc Tony Proudfoot, une installation accessible et inclusive qui offre une grande variété de modules de jeux adaptés.
L'UNITÉ:
Vos frais de copropriété comprennent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude à air pulsé.
Plafonds de 9 pieds dans tous les espaces de vie avec des fenêtres allant du sol au plafond. Tous les couvre-fenêtres sont inclus.
Pièce séparée pour la buanderie et le rangement. Système d'aspirateur central.
Cuisine de rêve ! Grand îlot, comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur, tiroirs profonds pour votre batterie de cuisine, beaucoup d'espace d'étagère pour vos petits appareils.
Il ya 40 pieds linéaires de balcon en coin permettant de profiter du soleil ou de l'ombre.
La chambre principale dispose d'une grande penderie et d'une salle de bains avec douche.
L'IMMEUBLE:
Accès pour les usagers à mobilité réduite. Des matériaux non toxiques, écologiques ont été utilisés dans la construction. La bâtisse est certifiée LEED.
Espace de garage de choix, casier et grand rangement verrouillé pour les vélos.
Il y a une salle de sport bien équipée au rez-de-chaussée et un hall d'entrée accueillant.
Vous avez accès à deux piscines extérieures chauffées avec de grands patios offrant le confort d'une variété de meubles de jardin.
Venez faire une visite et soyez charmé !
À la demande du vendeur, visites: 23 juin 15:00 - 17:00 25 juin 13:00 - 15:00 26 juin 15:00 - 17:00 Promesse d'achat à être soumise avant 18:00 le 27 juin. Réponse le 28 juin. Joindre une pré-approbation hypothécaire. Merci.
Particularités du bâtiment
2017
1 119,45 Pi2
Chauffé
Pièce fermée : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | Accès balcon |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 8'3" | Bois | Accès balcon |
| Cuisine | 2e niveau | 18'3" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 6' | Céramique | Ensuite |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 5'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 5'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'5" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Revêtements de fenêtre, aspirateur central et ses accessoires. Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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19.9%
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8.9%
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21.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PAULINE VAN NIEUWBURG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAULINE VAN NIEUWBURG
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-898-7558
- Téléc.: 514-694-8176
Visiter mon site web
CARL POIRIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 470, rue Main, Hudson, Québec, J0P 1H0
- Bur.: 450-458-7051 | | 877-330-7051
- Cell.: 514-895-4607
- Téléc.: 450-458-7641
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Bonjour, mon nom est PAULINE VAN NIEUWBURG et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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