539 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

539 000 $

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539 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

539 000 $

Prochaine visite libre

337 Av. Donegani, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 5M4

  • Superficie du terrain: 2 027 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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KEVIN KUPPEK
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Maison de Ville à Emplacement Privilégié à Pointe-Claire

Située dans un quartier très recherché, cette maison de ville méticuleusement entretenue offre le parfait équilibre entre confort, style et commodité.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui mène à un espace de vie ouvert et lumineux. La lumière naturelle pénètre doucement à travers le puits de lumière, créant une atmosphère aérée et invitante sur tout le rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse dispose de comptoirs généreux et de nombreux espaces de rangement, se connectant harmonieusement aux espaces de salle à manger et de salon--idéals pour recevoir famille et amis. Les portes-patio s'ouvrent sur un jardin privé, parfait pour des barbecues et des rassemblements en plein air. Une élégante salle d'eau et un accès pratique au garage simple, avec un rangement intégré pour outils et accessoires, complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de taille généreuse, dont une suite principale lumineuse avec de grandes fenêtres et un grand espace de rangement. La salle de bains principale, magnifiquement conçue, comprend une baignoire cosy--parfaite pour se détendre avec un livre et des bougies après une longue journée.

Le sous-sol fini offre un espace de vie supplémentaire, avec un joli plancher de bois, une buanderie séparée et un potentiel pour une salle de jeux polyvalente ou un bureau à domicile.

Cette maison est idéalement située à quelques pas des transports en commun, y compris des arrêts de bus, du train de banlieue et des pistes cyclables. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux épiceries, aux centres de fitness, aux écoles de premier plan, aux garderies, aux cafés et restaurants charmants, et bien plus encore. Entourée de parcs et avec un accès facile aux autoroutes majeures (20 & 40), elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité urbaine.

Une opportunité incroyable pour les familles, les investisseurs ou toute personne recherchant une maison pratique et élégante. N'attendez pas--planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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20' X 98'

2 027 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 7'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 17'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 15'2" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 10'11" Céramique
Bureau 2e niveau 10'11" X 9'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 24'8" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 8'3" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (Samsung 2019), Lave-vaisselle (Samsung 2019), Four (Samsung 2019), Sécheuse (Samsung 2019) et Laveuse (Samsung 2019), Hotte de four, Rideaux, Tringles à rideaux, Stores verticaux au salon, ouvre-porte de garage (X1), Luminaires. Télécommande pour climatiseur mural. Aspirateur central et accessoires.

Aspirateur central non fonctionnel, Tous les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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