***Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux normes applicables.
la réglementation et les exigences des compagnies d'assurance.

Selon la demande du vendeur;

-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites
-Les masques et le désinfectant pour les mains doivent être utilisés en tout temps à l'intérieur de la maison

L'horaire de visite sera strictement sur rendez-vous uniquement.

Les offres doivent être soumises par courriel à Robert Wiseman.

Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures.

Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.

Rénovations majeures en 2014 sauf indication contraire...

- La cuisine a été entièrement refaite
- Le sous-sol a été entièrement refait incluant l'excavation
- La salle de bain et la salle de lavage du sous-sol ont été entièrement refaites
- La salle d'eau du premier étage a été entièrement refaite
- La salle de bain principale a été entièrement refaite
- L'ancien tuyau d'égout a été remplacé
- L'ancien tuyau d'alimentation en eau a été remplacé par un tuyau en cuivre de 3/4"
- Installation d'un nouveau sous-panneau et ajout d'un nouveau câblage dans toutes les pièces
- Isolation des murs intérieurs au sous-sol par projection de mousse polyuréthane
- Rénovation de l'escalier et de la rampe d'entrée
- Installation d'une membrane et Styrofoam sur les murs extérieurs (2 côtés)
- Installation d'un drain français interne au sous-sol et le raccorder à une pompe de puisard
- Système d'irrigation (jardin)
- Tous les électroménagers sont de 2014 sauf le lave-vaisselle de 2019
- Installation de nouvelles fenêtres et portes en 2019
- Pose d'une nouvelle toiture en 2019
- Le mur entre la salle à manger et la cuisine a été enlevé en 2021