450 000 $

Maison à vendre - Pointe-Claire

450 000 $

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450 000 $

Maison à vendre - Pointe-Claire

450 000 $

91 Av. des Frênes, Pointe-Claire, H9R 0C2

Superbe maison de ville (construction 2016) très bien localisée dans le centre-ouest de Pointe-Claire. Très facile d'accès par l'autoroute 40 du bl. St-Jean et à quelques minutes du centre d'achat Fairview. Elle a été conçue sur deux niveaux et cette unité inclut 2 places de stationnement intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 378,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 91 ave des Frênes, Pointe-Claire

Un facteur des plus importants en immobilier c'est la localisation. Très bien situé dans le centre ouest de Pointe-Claire, à 2 minutes du centre d'achat Fairview, restaurants, épiceries, pharmacies etc... Vous allez être enchantés de la qualité des matériaux employés lors de sa construction. C'est un concept à aire ouverte avec la cuisine, la dinette et le salon.

Vous avez une chambre au 1e étage (RDC), une salle de bain complète avec un bain douche, une cuisine très fonctionnelle avec sa multitude d'armoires, un ilot central (89po X 37po), une plaque chauffante avec un four encastré. Tous les appareils électroménagers sont inclus. Toutes les surfaces de comptoir sont de granite ainsi qu'un dosseret en céramique.

Pour les amateurs de vin, un refroidisseur de vin vitré fait sur mesure (6,3pi X 2pi X 8,5 de hauteur) a été installé dans le salon.

De la dinette, vous avez accès à la terrasse extérieure, assez grande pour y mettre un mobilier d'extérieur.

Le sous-sol vous offre 2 chambres à coucher dont la principale, une salle de bain complète avec une douche en céramique et porte vitrée, une salle de lavage et un grand « locker » (4,7 x 12,6).

La sortie du sous-sol vous donne accès directement au stationnement intérieur et il se trouve qu'une des deux places est directement sur le bord de cette porte.

Pour assurer le confort de ses occupants, une thermopompe centrale branchée sur un système à air forcé a été installée.

Très facile à voir. Une visite saura vous convaincre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 378,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 16'10" Plancher flottant Cellier 6,3x2,0
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 12'7" Plancher flottant ilot 89pox37po
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'2" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 9'10" X 14'5" Plancher flottant Walk-in 7'9" x 5'10"
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 12'4" Céramique Douche 36pox34po
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 12'6" Plancher flottant Étagères métal
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, recouvrements de fenêtres, échangeur d'air, système d'alarme, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, plaque chauffante, hotte encastrée, cellier à vin avec compresseur, thermopompe, chauffe-eau, aspirateur centrale et accessoires, système d'adoucisseur d'eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 22.0%
  • 9.3%
  • 22.3%
  • 36.0%
  • 46.3%
  • 36.8%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLINE SALETTE
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