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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

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Prochaine visite libre

97 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, H9S 4H7

Propriété avec une vue magnifique. Terrain riverain privé pour accéder au lac St-Louis. Améliorations majeures: toiture, fenêtres, électricité, plomberie ... grande extension de cuisine de 30'x21 'pouvant accueillir un deuxième étage. Endroit calme recherché à quelques minutes à pied du train et aux autoroutes. proche des parcs, voile, canoë

  • Superficie du terrain : 16 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1895
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'7"

1895

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété au bord de l'eau avec accès navigable sur le lac St-Louis. Sise au 97 , chemin du bord du Lac, cette maison de style "Tunnoch" aurait été bâtie vers 1895 pour servir de residence de villégiature. Ce style d'architecture Neo-Queen est assez rare dans le paysage de Pointe-Claire. la propriété se compose d'un corps de logis de plan rectangulaire à 2 étages et demi ainsi que d'une haute toiture à 2 versant droit dont le pignon est orienté vers la rue et d'une superbe galerie (2018) disposé en façade et qui se prolonge sur les facades latérales. La propriété a conservé plusieurs composantes originales . Une extension a été bâtie à l'arrière de la maison et offre de haut plafond de 9' et une option pour construire un 2ieme étage de grandeur équivalente afin d'ajouter une grande chambre des Maitre, walk-in et salle de bain attenante. La cheminée a été reconstruite au même moment que les fondations ont été ajoutée. Le sous-sol est partiellement aménagé et les plafonds ont une hauteur de 7'6" qui permet un bon dégagement une fois fini. Le sous-sol est entièrement isolé avec un isolant de type foam rigide. Le rez-de-chaussée a lui une hauteur de plafond de 9' et offre une superbe fenestration qui permet d'avoir des vues superbe sur l'eau . La toiture a été refaite en 2016 en bardeaux d'asphalte de bonne qualité et la grande majorité des fenêtres ont été changée il y a environ 20 ans. L'entré électrique ainsi que tout le filage a lui aussi été remplacé il y a une vingtaine d'année. La fournaise et thermopompe sont de 2008 et certaines composantes de la fournaise ont été remplacée il ya 3 ans (couvert par la garantie). Le reservoir d'eau chaude est de 2016. La plomberie a elle aussi été refaite il y a 20 ans .
Le 2ieme lot est directement bordé par l'eau et vous permet d'accoster une embarcation marine sur quai amovible. Des démarches sont entreprises au près de la ville.

Visite virtuelle: https://web360.solutions/97lakeshore/


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'7"

1895

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157'4" X 75'3"

16 046,84 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 13'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'8" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 11' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'7" Céramique entree de coté
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'5" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12' Bois
Grenier 3e niveau 26' X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 15'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 12' X 25'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'5" X 25'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 25'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques telles qu'installées, poêle a bois au sous-sol, reservoir d'eau chaude (2016), thermopompe, rideaux et stores tel qu'installés, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, établi du sous-sol tel que vu

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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