575 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-des-Cascades

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-des-Cascades

575 000 $

47 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0

Superbe propriété! Spacieuse! Chaleureuse! Bord de l'eau avec une incroyable vue panoramique sur le fleuve ST-Laurent,idéal pour la pêche! Grand terrain paysagé avec piscine creusée. Maison à étage fait sur mesure,déco à couper le souffle! Sous-sol fini avec un emplacement pour *studio de musique professionnel*.Un rêve réalisable!

  • Superficie du terrain : 26 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1974
MAURO FORTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANON DE MONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 80'5" Irrégulières

1974

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , studio enregistrement , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unique! Fait sur mesure,3 niveaux aménagés.Décoration intérieure de qualité supérieure,aménagement pour un studio de musique.
*Vue imprenante du Fleuve St-laurent situé sur un grand terrain de multiples niveaux,accessible au bord de l'eau pour jouir des sports nautiques tel que canaux,pédalo,pêche.Tout pour plaire au amants de la nature! Piscine creusée,un havre de paix garanti!
*Rez-de-chaussée:
Concept chaleureux,plafond de bois et poutres de bois ,boiseries teintes.Une cuisine avec cabinets de bois jusqu'au plafond, 2 garde-manger walk-in,dosserêt de céramique,évier et robinetterie zen,connexion pour cuisinière au gaz.Une grande salle a manger adjacente à la cuisine,immense salon avec foyer au bois en pierre.Salle d'eau incluant salle de lavage,vanité au goút du jour,comptoir de quartz,beaucoup de rangements.
*Etage:
-Chambre des maitres avec walk-in.2 autres chambres de bonne dimentions.Salle de bain WOW!!! Détente absolu! douche en céramique,bain sur patte avec robinetterie au plancher,cabinets en bois avec comptoir de quartz,lavabo très tendance,robinets au mur,juste WOW! Mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou de boudoir .
*Sous-sol:niveau plus bas
*Studio d'enregistrement pouvant aussi servir de salle de pratique,plafond de 9 pieds,le tout divisé en 4 pieces ,toutes bien insonorisée.Il y a une salle principale et une autre un peu plus petite,une salle de controle et une entree privee qui fait office de lobby.Toutes les pieces sont equipées de prises XLR qui se terminent dans la salle de contröle.
Aussi au sous-sol se trouve une autre entrée donnant accès à la salle familiale avec cinéma maison, à une chambre à coucher,salle de bain complète et à une piece pouvant servir de bureau.
*extérieur:
Stationnement pour 6 voitures et plus,garage double avec grenier au dessus du garage.Propriété entièrement recouverte de pierre, fenestration abondante.Grand balcon avant et arrière.Accès direct au bors de l'eau.Faut voir!!!






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 80'5" Irrégulières

1974

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , studio enregistrement , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'7" X 295' Irrégulières

26 866,72 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

bord de l'eau

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 19' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 27' X 18' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 12' Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 18' X 11'5" irr. Plancher flottant walk-in
Chambre 2e niveau 17' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 8'6" irr. Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 11'3" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 18' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 6'6" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 4'3" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'2" X 22' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'4" X 9' Plancher flottant
studio enregistrement Sous-sol 1 28' X 30' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 7' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

studio de musique professionnel , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaiselle, rideaux, stores, ouvre porte électrique, piscine creusée fibre de verre et accessoires, chauffe eau électrique pour piscine

équipement pour le salon coiffure et le studio d'enregistrement

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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