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595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rigaud

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Maison de plain-pied à vendre - Rigaud

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10 - 14 Rue Faubert, Rigaud, J0P 1P0

Cette vente inclut le lot 3610039 avec l'adresse 10 Faubert, Rigaud. Les deux propriétés doivent être vendues ensemble au même acheteur. Paix et tranquillité assurées sur ce bord de l'eau avec une vue imprenable et arbres matures. Ayez votre propre descente de bateau et le droit d'avoir un quai. Parfait pour les amateurs de bateaux!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1982
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 25'7" Irrégulières

1982

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

pierres cimentées , Blocs de béton

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

bas de l'escalier : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété DOIT être vendue avec le 10 Faubert, les deux propriétés doivent être vendues ensemble au même acheteur et en même temps.

Il y a une rampe à bateau située à l'extrémité de la rue Faubert qui appartient aux résidents de cette dernière, cependant entre les deux terrains, il y a une autre rampes de bateau qui vous appartient uniquement, où vous pouvez y descendre votre embarcation et où vous pouvez y installer un quai pour y amarrer votre bateau.

Vous allez adorer la vue époustouflante de Lac des Deux-Montagnes sans être pris dans les joncs...

La propriété est propre et aimée pour ne pas dire adorée par son propriétaire actuel, il est tombé en amour avec le site il y a plus de 35 ans et l'est toujours.

Avec le train de banlieue à Vaudreuil, le trajet au centre-ville est plus facile et quel bonheur de se retrouver dans ce site enchanteur après une journée au travail.

Le chalet est parfait pour vos réunions de familles ou entre amis et d'exploiter entièrement les joies qu'offre un bord de l'eau et de le partager avec vos proches. Il a été longtemps utilisé par le propriétaire comme espace bureau comme travailleur autonome.

Une déclaration du vendeur a été remplie pour le 10 Faubert afin de vous donner le plus d'informations possibles.

Le sous-sol du 10 Faubert est un de service avec le fond en sable ce qui permet un drainage naturel au printemps ou à la crue des eaux.

Voir les Déclarations du Vendeur pour les inondations de 2017 et 2019. Le vendeur déclare que mis à part ces deux évènements, jamais en 35 ans les eaux n'avaient approchés la résidence et que malgré ces deux inondations, les structures des propriétés n'ont aucunement été touchées, seulement les sous-bâtiments et tout a été nettoyé, changé au besoin et traité pour moisissure.

Faites le calcul comme vous le voulez, le rapport qualité/prix pour le site, les 2 terrains et 2 propriétés est indéniable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 25'7" Irrégulières

1982

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

pierres cimentées , Blocs de béton

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

bas de l'escalier : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 155'4" Irrégulières

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bord de l'eau

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 6 , Garage : 1

accès facile à l'autoroute 40 , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 9'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'8" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10' Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Parqueterie ensuite
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 9'6" Linoléum ensuite
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 7' bois pressé non fini
Salle familiale Sous-sol 1 8'10" X 18'6" bois pressé non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde avec hotte intégrée(porte du four n'ouvre pas), chauffe-eau 40 gallons, tous les luminaires et ventilateurs de plafond, tous les rideaux et parures de fenêtres.

Réservoir de propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
10 - 14 Rue Faubert, Rigaud, J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 22.7%
  • 16.0%
  • 8.5%
  • 27.8%
  • 84.3%
  • 8.7%
  • 0.9%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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