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389 900 $

Triplex à vendre - Rigaud

389 900 $

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389 900 $

Triplex à vendre - Rigaud

389 900 $

Prochaine visite libre

90 - 90A Rue St-Jean-Baptiste E., Rigaud, J0P 1P0

Zonage résidentiel & commercial. Parfait pour investisseur : triplex bien entretenu au fil des ans, idéalement situé -- à proximité des commodités, tout est à distance de marche, donc facile à louer, revenus annuels de 24096 $. 3 ½ sur 2 étages : RDC -- cuisine, 2e -- salon, chambre et SDB, RDC et 2e : 4 ½ - salon, cuisine, 2 chambres, SDB.

  • Superficie du terrain: 8 139 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1915
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 31'11" Irrégulières

1915

Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Êtes-vous à la recherche d'un immeuble à revenus dans lequel investir? Si vous répondez par l'affirmative, j'aimerais attirer votre attention sur ce triplex qui a été bien entretenu au fil des ans. Sachez aussi que le zonage permet le commercial! Vous pourriez y aménager votre commerce! Il est idéalement situé, c'est-à-dire près de toutes les commodités, qu'on parle des écoles ou des commerces de tous genres. Autrement dit, l'édifice est à quelques minutes en voiture, à vélo, même à pied de tout ce que regorge le village de Rigaud! De plus, si vous maniez marteau et scie sauteuse et que les menus travaux ne vous effraient pas, vous pourrez faire fructifier votre investissement puisque les appartements bien que fonctionnels ont besoin d'un peu d'amour. Actuellement, les revenus annuels sont de 24096 $. D'autre part, les baux ont été reconduits jusqu'à la fin juin 2022.
Le premier logement s'étend sur deux étages. Lors de la visite de ce 3 ½, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine avec un coin-repas hyper pratique. Tout est à portée de main et les armoires offrent amplement de rangement. À l'étage, une pièce double où peuvent être aménagés un confortable salon et une douillette chambre. La salle de bain est typique, c'est-à-dire bain et douche en un. Le locataire paie 650 $ par mois.
Les deux autres logements sont des 4 ½. L'un au rez-de-chaussée (633 $ par mois) et l'autre à l'étage (725 $ par mois). Tous deux sont composés d'un salon, d'une cuisine avec coin-repas, de deux chambres et d'une salle de bain typique. Les entrées pour la laveuse et la sécheuse sont dans les cuisines.
Tous les locataires ont accès à la cour et aux espaces de stationnements.
Ce triplex s'avère être un excellent édifice à revenus dont les logements seront toujours occupés puisque son emplacement est idéal et qu'il est à proximité de toutes les commodités. N'est-ce pas qu'une visite s'impose, prévoyez là dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 31'11" Irrégulières

1915

Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 127'2"

8 138,59 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 6'11"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 13'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'11" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 7' Couvre-sols souples
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'1" X 10' Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 2e niveau 13'8" X 10' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 10'3" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 10'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

meubles inclus dans les baux (voir baux)

biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
90 - 90A Rue St-Jean-Baptiste E., Rigaud, J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 23.3%
  • 17.4%
  • 14.3%
  • 10.7%
  • 33.6%
  • 20.7%
  • 8.2%
  • 33.5%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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