Maison à étages à vendre à Rivière-Beaudette - 28940676 - ERIC BOUCHARD - MELANIE ST-DENIS

159 900 $

Maison à étages à vendre - Rivière-Beaudette

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Maison à étages à vendre - Rivière-Beaudette

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Prochaine visite libre

1053 Rue Principale, Rivière-Beaudette, J0P 1R0

Vous avez la fibre entrepreneuriale, le flaire pour les bonnes affaires, voici une belle opportunité : maison en manque d'amour érigée sur un terrain dont le zonage permet dorénavant la construction d'un immeuble de 8 logements. Garage double style tandem en bon état. Beaucoup de potentiel! À voir!

  • Superficie du terrain : 16 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1942
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 26'6"

1942

Aluminium , Bois , PVC

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous avez la fibre entrepreneuriale, le flaire pour les bonnes affaires et vous aimeriez profiter de la manne qu'offre présentement le marché immobilier, voici une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en manque d'amour est érigée sur un terrain dont le zonage permet dorénavant la construction d'un immeuble de 8 logements. Oui, vous avez bien lu, 8 logements. Alors, si vous n'avez pas froid aux yeux et que vous voyez grand, vous devez venir voir tout le potentiel de cet emplacement. Imaginez des pelles mécaniques faire tomber des murs, creuser le sol pour couler de nouvelles fondations. Après la satisfaction de la démolition, le plaisir de construire un édifice à revenu. 8 logements que vous diviserez comme bon vous semble : des 3 ½, des 4 ½, des 5 ½... À vous de juger! Peut-être vous réserverez-vous un étage pour être un propriétaire occupant. Tout est possible! Ensuite viendra l'étape de trouver des locataires qui vous aideront à faire fructifier votre avoir. Vraiment, ce terrain est une bonne affaire! Notez aussi qu'il y a un garage double style tandem qui vous permettra d'y installer vos fraiseuses ou encore d'y aménager un atelier de menuiserie.
Voici une brève description de la maison : au rez-de-chaussée : salon lumineux, une grande cuisine où se trouve la salle de lavage. À l'étage, chambre principale, chambre de grandeur standard, salle familiale et salle de bain typique. Demandez-nous le rapport d'inspection pour connaître l'ampleur des travaux à effectuer. Vous opterez probablement pour la démolition.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, celle qui vous permettra d'être propriétaire d'un terrain sur lequel vous pourrez construire un édifice de 8 logements. Beaucoup de potentiel! À voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 26'6"

1942

Aluminium , Bois , PVC

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'9" X 176'6"

16 601,18 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 10' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 5'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 10' irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale 2e niveau 14' X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'2" irr. contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes d'éclairage et de chauffage, adoucisseur d'eau

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
1053 Rue Principale, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 22.1%
  • 29.0%
  • 16.6%
  • 2.8%
  • 93.0%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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