Vendu

Appartement à vendre - Saint-Laurent

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Appartement à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

1644 Boul. Alexis-Nihon, Saint-Laurent, H4R 2X4

Magnifique condo lumineux dans le secteur de Bois-Franc avec plafonds hauts, belles fenêtres, planchers de bois, 2 CAC complètes (une au niveau de la mezzanine), 2 SDB complètes, cuisine à aire ouverte rénovée avec comptoirs de quartz, espace de bureau au niveau de la mezzanine, garage, balcon avec vue sur parc/lac. Clé en main, emplacement AAA.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1998
TANYA NOUWENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 39' Irrégulières

1998

1 066 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Buanderie : 3

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La première chose que vous remarquerez concernant cette magnifique unité de coin est la lumière naturelle qui y pénètre et les plafonds hauts qui rendent l'endroit encore plus vaste que sa superficie.

Ce magnifique condo offre:

Plafonds double hauteur dans le salon et la salle à manger.

Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz + évier, robinet, luminaire et dosseret plus récents.

Salle de bain principale rénovée avec un magnifique mur en bois + un nouveau plancher, vanité, lavabo & robinet.

Nouvelle 2e salle de bain complète avec belles tuiles. C'est la salle de bains attenante à la chambre à coucher.

Cette chambre à coucher a un balcon à l'arrière avec vue sur l'étang/parc. Les bâtiments derrière celui-ci sont à la même hauteur, donc rien n'empêche la quantité de lumière naturelle qui entre dans le condo.

Dans le couloir, il y a une buanderie avec un garde-manger.

Au niveau de la mezzanine, nous trouvons un espace ouvert utilisé comme salle de musique. Ou utilisez-le comme bureau, espace de lecture ou salle familiale.

Toujours au niveau de la mezzanine se trouve la 2e chambre à coucher avec un walk-in. Profitez de vues dégagées sur le ciel au niveau de la mezzanine.

Le garage est la cerise sur le gâteau.

Et cet endroit est stellaire. Pour un style de vie propice à la marche: boutiques, pharmacies, cafés, parcs, étangs, pistes cyclables, tous accessibles à pied.

Pour les navetteurs, il y a un autobus à 10 minutes au métro Côte-Vertu, ou 15 minutes à pied de la gare de Bois-Franc, ainsi qu'un accès facile et rapide aux autoroutes 40, 13, 15 et 520.

Cuisine rénovée + salles de bains rénovées + planchers de bois + couleurs de peinture neutres + planchers de bois = rien à faire mais d'y emménager et d'en profiter.

* Remarque:Le vendeur paie en fait 10% de moins en frais de copropriété de ce qui est indiqué dans l'inscription car elle a accepté d'amener les poubelles de l'immeuble à l'entrée pour la cueillette de déchets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 39' Irrégulières

1998

1 066 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Buanderie : 3

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Épiceries, Pharmacies, Magasins, Cliniques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'4" X 12' Bois
Salle à manger 3e niveau 12'5" X 7'6" Bois
Cuisine 3e niveau 8'10" X 8'5" Céramique
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 6' Céramique
Chambre 3e niveau 12'4" X 11' Bois avec balcon
Salle de bains 3e niveau 5'11" X 5'5" Céramique SDB contiguë
Chambre 4e niveau 15' X 9'10" Bois avec walk-in
Mezzanine 4e niveau 13'5" X 8' Bois poss. d'un bureau
Salle de lavage 3e niveau 6'2" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires tel qu'installés, système d'alarme tel qu'installé, climatiseur mural, télécommande de porte de garage.

Miroir dans la salle de bain principale, micro-ondes, réservoir d'eau chaude (loué).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TANYA NOUWENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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