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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare

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Prochaine visite libre

1287 Rue Dutchy, Saint-Lazare, J7T 1Z9

PROJET RÉNOVATION : maison de plain-pied avec garage chauffé (1991), beaucoup de potentiel. Sise au coeur d'un quartier paisible, à proximité de tout. Hall lumineux, salle à manger et cuisine, véranda, 3 chambres, salon (poêle à granules), SDB (douche isolée). Vous êtes investisseur ou une entrepreneure, cette maison est pour vous.

  • Superficie du terrain : 16 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , ouvre-porte , Chauffé , Simple largeur

Rez-de-chaussée : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une petite maison de plain-pied avec garage chauffé construite en 1991 qui présente beaucoup de potentiel. Dans un premier temps, la propriété est située au coeur d'un quartier où la nature est presque intacte tout en étant à proximité des commodités offertes tant à St-Lazare qu'à Vaudreuil. De plus, des écoles, un club de golf, des parcs et un centre équestre sont aussi dans les parages. Et, dans un deuxième temps, si vous n'avez pas peur de vous salir les mains et que vous vous y connaissez en gestion de projet de rénovation, cette maison s'avère, à notre humble avis, être un excellent investissement. Bien que le revêtement de la toiture ait été changé en 2018, la maison a besoin d'amour ou, autrement dit, elle nécessite une petite cure de jouvence!
Le hall d'entrée est mignon avec sa généreuse fenestration. Après avoir gravi quelques marches, vous accéderez à la salle à manger et à la cuisine. Si nous nous portions acquéreurs de cette propriété, nous changerions, par exemple, les planchers et les armoires de cette espace de vie. Peut-être que nous isolerions la véranda pour pouvoir y flâner tout au long de l'année. Un coup de peinture et l'ajout de moulures donneraient plus de charme à la chambre principale et à la seconde chambre. La salle de bain après y avoir changé la douche sera au goût du jour.
Au sous-sol, vous pourriez y installer votre salon où le poêle aux granules deviendrait le point de mire. Vous pourriez vous y réchauffer les pieds après une sortie de ski de fond par un bel après-midi d'hiver! Une troisième chambre se trouve aussi au sous-sol.
Vous êtes investisseur ou une entrepreneure en rénovation et vous chercher à faire fructifier votre investissement, cette maison est pour vous. À très bientôt!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , ouvre-porte , Chauffé , Simple largeur

Rez-de-chaussée : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'11" X 175'3"

16 577,5 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 6'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9'5" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 14'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 10'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13'8" X 12'8"
Salon Sous-sol 1 13'7" X 14' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 21'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 14'7"
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur mural. Le tout est inclus sans garantie de bon fonctionnement.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 15.7%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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