689 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

689 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

689 000 $

Prochaine visite libre

345 Rue Brunet, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 1Z6

Maison magnifiquement rénovée est nichée sur une belle rue dans un quartier très recherché de Saint Lazare.Cette spacieuse maison de 4 chambres à coucher et 1,5 salle de bain offre plus de 1 500 pieds carrés. Cette spacieuse maison de 4 chambres à coucher et 1,5 salle de bain offre plus de 1 500 pieds carrés d'espace de vie confortable et fonctionnel sur 2 étages (en plus d'un sous-sol fini). Nouvelle cuisine et nouveaux appareils électroménagers, nouvelle salle de bain et salle d'eau, nouvelle salle de lavage, et plus. 1ère visite libre : dimanche 10 septembre 14h-16h

  • Superficie du terrain: 10 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1982
LADAN BASHIRI, BSC. MA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 26'

1982

1 575 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

SOS 1 : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison magnifiquement rénovée est nichée sur une belle rue dans un quartier très recherché de Saint Lazare.
Cette spacieuse maison de 4 chambres à coucher et 1,5 salle de bain offre plus de 1 500 pieds carrés d'espace de vie confortable et fonctionnel sur 2 étages (en plus d'un sous-sol fini).
***Les nombreuses caractéristiques de cette magnifique maison rénovée lui confèrent une atmosphère très chaleureuse et accueillante :
- plancher de bois franc sur l'ensemble de la maison
- un rez-de-chaussée à espace ouvert comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec entrée sur le jardin et une cuisine moderne.
- un magnifique escalier moderne fait sur mesure relie le rez-de-chaussée au deuxième étage
- une chambre principale spacieuse avec de nombreuses fenêtres (plus 3 autres chambres)
- une belle salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparée
- salle d'eau ludique au rez-de-chaussée
- sous-sol entièrement aménagé avec cheminée au gaz et grande buanderie
- joli vestiaire d'entrée multifonctionnel avec entrée dans le garage.
- garage surdimensionné avec une deuxième entrée; offre suffisamment d'espace pour le stationnement, le stockage et même un bateau. Il y a un accès à la terrasse arrière.
Pour les amateurs de voitures, le garage comporte une fosse
PLUS : Énorme espace de stockage intégré par-dessus le garage; atelier (entrée supplémentaire par le garage) dans le sous-sol

Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse et d'un coin salon extérieur. Idéal pour les réceptions et les réunions de famille.

EMPLACEMENT IDÉAL
La ville est connue pour sa communauté chaleureuse et engagée, ainsi que pour ses événements locaux et ses festivités qui rassemblent les habitants. Le centre-ville, bien que de taille modeste, offre des commodités essentielles telles que des magasins, des restaurants et des services, créant ainsi une atmosphère conviviale:
-un quartier calme et convivial
-vastes espaces verts, idéaux pour les amoureux de la nature
-proximité des centres commerciaux et de toutes les commodités (Vaudreuil et autres)
-à 6 km' du nouvel hôpital Vaudreuil-Soulanges (ouverture 2026)
-Accès facile aux autoroutes, aux régions environnantes et à la métropole de Montréal.

Attractions
- sentiers de randonnée, ski de fond, raquettes, motoneige, glissage en tube, pêche et équitation
- Parc Bedard, Parc Birchwood, Espace des Muses, Murale de la Place Maurice-Chartrand, Parc nature les Forestiers-de-Saint Lazare (et bien d'autres parcs),
- Centre communautaire, Parc aquatique, Bibliothèque

ÉCOLES
* École Primaire des Étriers (publique)
* École Primaire Birchwood (publique)
* École Montessori De Saint-Lazare (privée)

RÉNOVATIONS-AMÉLIORATIONS
- nouvelle cuisine et nouveaux appareils électroménagers
- nouvelle salle de bain et salle d'eau
- nouvelle salle de lavage
- planchers de bois franc, fenêtres, portes
- façade, nouvelles gouttières
- pompe de puisard, et plus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 26'

1982

1 575 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

SOS 1 : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 832,79 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'6" Bois poêle à bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 8'7" Bois La porte du patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 8'5" Céramique
Vestiaire d'entrée 2e niveau 6'6" X 6'11" Céramique accès au garage
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 20'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 9'7" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 19'2" Plancher flottant foyer au gaz
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 10'2" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'1" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Électroménagers :Cuisinière au gaz , four électrique, réfrigérateur(Fisher & Paykel),lave-vaisselle (Bosch) en acier inoxydable ,laveuse et sécher ; les luminaires, stores/ rideaux, table de pool, foyer au gaz, poêle à bois, bureau (rez-de-chaussée), étagère (salle d'eau), A/C murale; L'abri

BBQ, ensemble de patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
345 Rue Brunet, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 24.6%
  • 20.5%
  • 15.8%
  • 15.8%
  • 95.9%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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