850 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Saint-Lazare

850 000 $

Chargement du détail de la fiche...

850 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Saint-Lazare

850 000 $

Prochaine visite libre

Ch. St-Louis, Saint-Lazare, J7T 1Y1

La perfection pour un investisseur émérite ou un agriculteur notoire ! Terre agricole pour près de 59 arpents. Superficie totale de 2006060 pc. Une partie de la terre 60% est en drainage et occupé avec une culture. Bail à être renouvellé. Parcelle et production agricole déclarées (FDAQ). Approx. 40% arpents de bois. 802 416 pc.

  • Superficie du terrain : 186 369 M2
CAROLINE SAURIOL
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description et caractéristiques du site

Le terrain se trouve en front du chemin Saint-Louis et qui s'étend jusqu'à l'arrière des résidences de la rue des Cèdres. Le chemin Saint-Louis est l'une des principales artères de Saint-Lazare du sud au nord mais qui se retrouve dans la zone agricole et qui permet une communication directe avec la route de la Cité-des-Jeunes et l'avenue Bédard près de l'accès à l'autoroute 40.

Zone agricole protégée par la Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec (C.P.T.A.Q.).

La terre n'est pas incluse dans le périmètre urbain de Saint-Lazare ce qui indique que la vocation agricole de la terre veut être préservée à long terme. Cette terre agricole offre donc un très faible potentiel spéculatif de dézonage sur le long terme.

Selon les informations obtenues le site a été utilisé pour la culture du soja ou le blé d'inde en alternance au cours des dernières années.

Mentionnons que la terre est traversée sur la largeur par une servitude d'haubans d'Hydro-Québec. Cette servitude n'affecte pas significativement la valeur ou le potentiel agricole de la terre sur le plan agricole. On retrouve une servitude qui traverse la terre en diagonale sur près de la moitié de la longueur de la terre. Cette servitude se retrouve toutefois dans la section boisée qui est présentement non exploitée.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

508'6" X 3 886'9" Irrégulières

186 369,1 M2

Terre cultivable

Plat

Autoroute , école primaire

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

test de sol et percolation

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Ch. St-Louis, Saint-Lazare, J7T 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.4%
  • 22.2%
  • 20.9%
  • 20.9%
  • 91.9%
  • 0.4%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CAROLINE SAURIOL
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
×

Mon nom est CAROLINE SAURIOL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?