359 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard-d'Aston

359 000 $

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Quadruplex à vendre - Saint-Léonard-d'Aston

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Prochaine visite libre

130 - 140 Rue Principale, Saint-Léonard-d'Aston, J0C 1M0

Très beau 4 logements bien rénové, clé en main, en plein coeur de Saint-Léonard-d'Aston (à mi-chemin entre Drummondville et Trois-Rivières). 4 cuisines modernes, 4 salles de bain modernes, revêtements de plancher de tous les logements récents et très beaux. Un très grand logement avec garage, un beau grand 4½ et 2 autres appartements qui se louent très bien. Potentiel additionnel. Tous les services à proximité (école, restaurant, pharmacie, épicerie, quincaillerie, garderie, station-service, loisirs multiples, etc). Investissement brillant, votre 4 plex enfin ... félicitations.

  • Superficie du terrain: 7 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1938
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 63' Irrégulières

1938

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Porte de service , Détaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 63' Irrégulières

1938

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Porte de service , Détaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 119'7"

7 971,75 Pi2

Plat

Pierre concassée

Allée : 8 , Garage : 1

Épiceries, bars, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine/Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 11'1" irr. Céramique Porte-fenêtre
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Aménagée en Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9' Plancher flottant PAS de fenêtre
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 10'6" Plancher flottant Beaucoup d'armoires
2 (app.) Salon/Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'4" Céramique Douche
2 (app.) Garde-robe (laveuse-sécheuse_ 1er niveau/RDC 3' X 5'6" Plancher flottant Rangement
2 (app.) Garde-robe d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5'6" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 6'1" Plancher flottant + Salle à manger 11,1 x 4
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'1" X 4' Plancher flottant aire ouverte
3 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 16'7" Plancher flottant 2 grandes fenêtres
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 9'11" Plancher flottant Garde-robe
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 14'6" Céramique Laveuse-sécheuse
3 (app.) Garde-robe d'entrée 2e niveau 2'5" X 3'11" Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6" Céramique Armoires couleur chêne
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12'6" Céramique Mur en brique
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 16'4" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" Plancher flottant Aménagé en salon
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 14'5" Plancher flottant
4 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12' X 10'1" Plancher flottant G.-robe, pas de fenêtre
4 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8'11" X 10' Plancher flottant G.-robe, pas de fenêtre
4 (app.) Cuisine d'été 1er niveau/RDC 8'3" X 12'11" Céramique Porte-fenêtre, g.-robe (2)
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'10" Céramique Bain/Douche, laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural (logement 140)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lustres, ceux qui appartiennent au propriétaire seulement, 4 bacs à déchets, 1 remise, micro-ondes, cuisinière et réfrigérateur du logement 130, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur du logement 132, four à micro-ondes à hotte intégrée, cuisinière (logement 140).

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
130 - 140 Rue Principale, Saint-Léonard-d'Aston, J0C 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.2%
  • 24.6%
  • 20.9%
  • 9.9%
  • 5.3%
  • 44.0%
  • 7.2%
  • 12.7%
  • 36.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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