659 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique
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3063 Rue Principale, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Airbnb au sous-sol avec revenus en 2022 de 21,000$, c'est facile à augmenter. 2 logements, bifamiliale ou bigénérationnelle, rare. Bien rénovée en 2021. WOW... espace de 66 pieds pour accoster vos bateaux avec accès direct au Lac Saint-François par le canal à la limite de votre terrain. Propriété moderne, pratique et accueillante. 5 chambres, 3 salles de bains rénovées, 1 salle d'eau rénovée. Grande cour intime et aménagée. Aussi grand stationnement de 81 pieds de long, espace pour votre véhicule récréatif, votre remorque et votre automobile. Maison bien entretenue. Rare ZONAGE bi et trifamilial et 6-plex. Rénovation cuisine et salle de bain
-
Superficie du terrain:
11 881 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
40'11" X 27'8"
1965
1 149 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeau de fibre de verre
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : S2 , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété magnifique, un terrain à faire rêver, environ 105 pieds de profondeur de la maison arrière jusqu'au canal, intimité assurée.
Une propriété pratique et bien entretenue.
Travaillez de la maison: Zonage commercial (rare).
Vivez avec votre famille élargie: Zonage bifamilial permettant une bigénérationnelle (rare), trifamiliale ou multifamiliale (6 unités).
Obtenez un revenu d'appoint en mettant à profit le zonage bifamilial permettant deux logements indépendants (rare); avec un revenu additionnel, imaginez le potentiel. Revenus de Airbnb en 2022 de 21,000$ avec beaucoup de potentiel additionnel.
Accès direct au canal, 66 pieds de quai, accès direct au Lac Saint-François.
Accès à la plage Saint-Zotique à 750 mètres: visitez le site web: plagest-zotique.com
Accès aux pistes cyclables en face de chez vous. Visitez le site web: https://explorevs.com/decouvrir/velo/
Accès à l'autoroute 20 via la 69e Avenue en une minute (750 mètres).
Description du bâtiment: (superficie aménagée 2,298 pieds carrés)
Logement principal sur deux étages (superficie habitable de 1149 pieds carrés excluant le sous-sol complètement aménagé).
Cuisine pratique et fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger et donnant sur la terrasse arrière.
Salon très éclairé, avec fenêtre quadruple, ouvert sur la salle à manger et le hall d'entrée.
Deux grandes chambres éclairées avec double garde-robe.Une chambre servant de bureau.
Salle de bains du rez-de-chaussée : les RÉNOVATIONS seront terminées par le VENDEUR.
Une grande salle familiale RÉNOVÉE de 11'7" X 15'7".
Une salle de lavage avec rangementé
Une chambre additionnelle au sous-sol RÉNOVÉE.
Une salle d'eau au sous-sol RÉNOVÉE.
Une cours aménagée avec un grand balcon couvert, un gazebo sur la terrasse avec foyer au gaz propane inclus, une remise, un deuxième gazebo tout près du canal.
Logement additionnel RÉNOVÉ à 100%, séparé.
Cuisine complète, salle de lavage complète dans la salle de bains, belle grande chambre, salon, cuisine, salle à manger. Aire ouverte.
TRAVAUX:
2009 PLOMBERIE
2009 MUR de soutènement le long du CANAL refait professionnel-lement avec piquet en cèdre.
2011 PORTES et FENÊTRES.
2016 Plancher de cuisine et de la salle de bains du rez-de-chaussée en céramique.
2016 ASPHALTE
2016 Drain pour les eaux de surface près de la limite EST du terrain sur 90% de la longueur.
2019 TOIT fait professionnellement avec bardeau en fibre de verre, avec garantie;
2021 Nouvelles composantes électriques au sous-sol (filages, plinthes, disjoncteurs).
2021 Rénovation complète du sous-sol (cuisine, salle de bains, planchers, divisions).
2021 Nouvelle isolation du sous-sol et insonorisation entre les appartements.
2023 Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée.
2023: Patio arrière rénové
2023: Peinture extérieure refaite
2023 Plusieurs autres modernisations.
Particularités du bâtiment
40'11" X 27'8"
1965
1 149 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeau de fibre de verre
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : S2 , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 180'
11 881,2 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Béton
Abri d'auto : 2 , Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 13'6" X 7' | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 2 | 13'6" X 5'11" | Plancher flottant | Ouverte à la cuisine |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 2 | 10'2" X 12'4" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 2 | 9'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 7'7" X 9' | Céramique | Douche |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 2 | 2'3" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4' | Céramique | Grand garde-robe double |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'3" | Céramique | Éclairée, vue sur le canal |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'3" | Céramique | Accès au balcon |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'7" | Bois | Fenêtre quadruple |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'3" | Bois | 3 fenêtres, garde-robe double |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" | Bois | Garde-robe double/porte simple |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'11" X 9'10" | Bois | Utilisée comme bureau |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'3" | Céramique | Rénovations seront finalisées |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 15'7" | Plancher flottant | Rénovée |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10' | Plancher flottant | Rénovée |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 10' | Céramique | Nouveau |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'9" X 4'7" | Linoléum | Avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, tous les meubles, tous les électroménagers, tous les accessoires extérieurs
Les effets personnels des vendeurs, la table et le buffet dans la salle à manger du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
28.7%
-
24.4%
-
16.3%
-
11.0%
-
83.7%
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3.3%
-
0.4%
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12.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est DENIS GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENIS GENDRON INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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