Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique
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314 6e Rue, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Propriété directement sur bord de l'eau, canal menant au Lac St-Francois, bien entretenue avec 3 CAC de belle grandeur, salle à dîner avec poêle au bois ouvert sur la cuisine. énormément de rénovations depuis 2010 ont été fait par le vendeur, voir Addenda
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1971
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
37'3" X 30'7" Irrégulières
1971
1 129,13 Pi2
Cote énergétique : 76
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Mélamine
Vide sanitaire
Addenda
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Par respect au locataires les visites serons samedi de 13-16 sur RDV
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*** PRENEZ LE TEMPS DE CONSULTER LA VISITE EN 3D DISPONIBLE EN 1 CLIC SUR LE LOGO DE LA VISITE VIRTUELLE. ***
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur MAIS EST COUVERT PAR LE PROGRAMME DE GARANTIE INTÉGRI-T EN CAS DE VICES CACHÉS POUR LES 3 PREMIÈRE ANNÉES.
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Voici les rénovations effectuées par le vendeur:
2010
PARTIE BASSE
** Isolation avec du styromousse et du ciment a été recoulé par-dessus la dalle
** Plancher, murs, plafonds, isolation, muret, membrane, électricité.
** Porte patio
** Imperméabilisation de la fondation avec une membrane
** Ajout d'un 2e panneau électrique dans le coin laveuse/sécheuse
** Grande partie de la plomberie et électricité
PARTIE HAUTE
** Isolation de la fondation par l'extérieur avec du styromousse jusqu'au plafond
** Imperméabilisation de la fondation de bloc de béton par l'extérieur avec une membrane
** Ajout de pattes de soutien
** Ajout d'une thermopompe
** Ajout d'une membrane collée à grandeur sur la fondation de bloc de béton
** Armoire de cuisine
** Céramique de la cuisine
** Lavabo de cuisine
** Réparation de la solive de rive côté droit
** Céramique de la salle de bain
** Fenêtre de la cac (bureau)
MAISON
** Drains connecté aux gouttières qui se déverse dans le canal
** Bardeaux de toiture a été changé et ajout d'une membrane auto collante le toit entier
** Recouvrement extérieur a été changé par du vinyle
** Ajout d'un drain français tout le tour et se déverse dans le canal
2012
** Toiture de l'abris à bateau
2015
** Patio en pavé uni
** Plancher en dalle dans l'abris à bateau
2018
** Réno climat cote 76 avant réno nous attendons la nouvelle cote après réno
** Ajout de laine soufflé dans l'entretoit
** Ajout d'un échangeur d'air
** Porte d'entrée et 7 fenêtres ont été changé
2020
** L'abris à bateau a été soulevé + fondation refait + revêtement extérieur + électricité
** Revêtement du cabanon
** Achat d'un gazebo
** Balcon avant refait
2022
** Réservoir à eau chaude
Particularités du bâtiment
37'3" X 30'7" Irrégulières
1971
1 129,13 Pi2
Cote énergétique : 76
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Mélamine
Vide sanitaire
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Accès : LAC , Canal menant au Lac St-François , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Bois , Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe mural(besois de réparation) poêle au bois, hotte de cuisinière, gazebo, réservoir à eau chaude
lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
-
28.2%
-
23.9%
-
15.9%
-
10.8%
-
82.7%
-
3.2%
-
0.4%
-
12.5%
-
0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
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