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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

42 Ch. des Malards, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Perle rare! Magnifique maison à étage 3CAC, 1.5 SDB dans le convoité Domaine La Canardière. Construction 2009, concept à aire ouverte, sous-sol aménagé, grand terrain boisé offrant beaucoup d'intimité, foyer au bois, garage et plus! 10 min de l'autoroute 15, St-Sauveur et de tous les services. Véritable clé en main entourée de nature à l'état pur!

  • Superficie du terrain: 43 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28' Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 42 ch. des Malards!

Cette magnifique demeure nichée en pleine nature, au sein du convoité Domaine La Canardière, se trouve à moins de 10 min de l'autoroute 15. Une véritable clé en main, la maison érigée en 2009 saura plaire aux acheteurs les plus exigeants! Idéale pour les familles, les professionnels, les préretraités ou tous ceux qui apprécient les grands espaces et les activités de plein air à longueur d'année ou simplement le calme paisible des environs!

À votre arrivée, vous remarquerez à quel point la maison se marie à merveille avec son cadre naturel. Une grande allée mène au garage et à la porte d'entrée enveloppée d'une galerie. En entrant, vous remarquerez le vestibule pratique qui s'ouvre sur le rez-de-chaussée. Vous apprécierez la disposition de l'étage principal ainsi que son design au goût du jour comprenant salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, parfait pour se divertir autant que pour se détendre. De grandes fenêtres baignent cet espace de lumière naturelle, alors que le foyer au bois ajoute chaleur et confort aux pièces conviviales. La jolie cuisine moderne dispose d'un îlot pratique et de nombreux comptoirs et espaces de rangement, tandis que les planchers en bambou et céramique s'agencent parfaitement au reste de l'étage. La salle à manger donne sur le patio qui prolonge votre espace de vie à l'extérieur. Une salle d'eau avec buanderie complète l'étage principal.

Au 2e étage, 3 grandes chambres vous attendent. Lumineuses, spacieuses et bien pensées, elles offrent un sanctuaire confortable et conviendront aux besoins de la plupart des familles. Une salle de bain surdimensionnée avec baignoire et douche indépendantes ainsi qu'une vanité à double lavabo complète le 2e étage.

Le sous-sol, niveau rez-de-jardin, dispose d'une grande salle familiale que vous pourrez personnaliser selon vos besoins. Il dispose également d'un grand atelier ainsi que d'une pièce de rangement supplémentaire.

Le Domaine la Canardière offre à ses résidents une qualité de vie inégalée en assurant l'homogénéité des propriétés ainsi que la tranquillité du quartier. La faible circulation des véhicules et les grands terrains retirés du chemin offrent amplement d'intimité et maintiennent un niveau de quiétude supérieur.

Les familles avec enfants seront ravies d'apprendre que SADL possède certaines des meilleures garderies de la région et l'adresse est desservie par les autobus scolaires d'écoles primaires et secondaires locales.

Sainte-Anne-Des-Lacs est réputée pour son bas taux de taxation!

À seulement 45 minutes de Montréal, voisins sympathiques, bas taux de taxation, services à proximité, la nature à l'état pur, les activités dans la région, une abondance de sentiers, de randonnées et de lacs... bref, de tout pour rehausser le bien-être! Ainsi, vivre au 42 ch des Malards est bien plus qu'être propriétaire, il s'agit d'opter pour un style de vie axé sur le bonheur!

À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28' Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

166' X 249' Irrégulières

43 239,7 Pi2

Boisé

Allée : 6 , Garage : 1

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 13'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 15'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 10'4" Céramique + Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 17'4" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 8'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 16'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store de la 3eme chambre, génératrice,chargeur de la génératrice, filage du système d'alarme, aspirateur central et accessoires, comptoirs de l'atelier, tablette fixée au mur de la pièce de rangement, hotte de cuisine, bracket pour télévision de la CCP, ouvre-porte de la porte de garage

Pôles et rideaux, support à rubans de l'atelier, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier, congélateur et réfrigérateur du garage, étagères du garage, bois de foyer, banc de parc extérieur, tempo, BBQ, base de parasol/parasol, certaines plantes du jardins extérieur, bacs pour potager

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
42 Ch. des Malards, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 17.5%
  • 14.7%
  • 22.2%
  • 39.2%
  • 94.6%
  • 0.4%
  • 4.2%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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