464 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

464 900 $

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464 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

464 900 $

631 Rue Besner, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2G5

Belle maison de 5 chambres et 3 salles de bains complètes avec douches indépendantes, dont une attenante à la CCP. Système de géothermie pour un grand confort, planchers chauffants et foyer au bois. Beaucoup de luminosité et d'espace. Belle grande cuisine avec îlot, grand garde-manger et comptoir de granit. Terrain intime, accès au lac.

  • Superficie du terrain : 11 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
MONIQUE GAGNON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 56' Irrégulières

2008

2 081 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte de service , Chauffé

Salle de bains : SS

Fini lacqué, îlot

Salle de bains attenante , Douche en céramique multi-jets , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher chauffant partout , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de plain-pied en brique avec très belle fenestration.

Maison avec système de géothermie et planchers chauffants dans plusieurs pièces.

Cette demeure jouit d'un salon avec foyer au bois avec plafond cathédrale, d'une grande salle à manger décorée avec goût et ayant une vue imprenable sur la terrasse arrière.

Une magnifique cuisine comprenant un îlot, un comptoir lunch, un grand garde-manger, une plaque de cuisson au gaz et des portes françaises.

La maison comporte cinq chambres et trois salles de bains complètes avec douches indépendantes, dont une attenante à la chambre principale.

Cette maison bénéficie de beaucoup de luminosité et d'espace.

Et pour compléter le tout, un garage double, un terrain intime et un accès au lac Saint-François.

Tout simplement génial!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 56' Irrégulières

2008

2 081 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte de service , Chauffé

Salle de bains : SS

Fini lacqué, îlot

Salle de bains attenante , Douche en céramique multi-jets , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher chauffant partout , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127' X 97'

11 615 Pi2

Accès : LAC , Lac Saint-François, accès à pied , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Système au sel , Hors terre

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 8'8" Céramique chauffante Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'4" Bois Porte française, foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'10" X 12'7" Bois Porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" Céramique chauffante Îlot, grand garde-manger
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 11'2" Céramique chauffante Porte-fenêtre
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 15'5" Bois Salle-penderie 13 x 6
SDB attenante 1er niveau/RDC 10'11" X 11'6" Céramique chauffante Bain autoporant, douche céram.
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'6" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11'6" Céramique Bain en coin, douche indép.
Bureau Sous-sol 1 18'10" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 39'9" Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 16'3" Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'10" Céramique chauffante Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'9" Céramique chauffante
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 12' Céramique chauffante Douche, laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 26'1" X 10'3" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 14'2" X 9'11" Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage(2), piscine et accessoires, armoire rouge (salle de bains de la chambre principale), lave-vaisselle.

Cuisinière au gaz, cellier, abri de jardin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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