479 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
479 900 $
479 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
479 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5B1
Superbe propriété clé en main de 3 cac et poss. de 6 au total, rénové au fils des années, 1 seul propriétaire, très bien entretenu, concept air ouvert avec un splendide solarium 4 saisons et un foyer au gaz, belle luminosité, armoire de cuisine en bois et comptoir de granite, une immense salle familiale avec foyer au bois & un coin bar, chambre avec salle de bain et boudoir, à proximité de plusieurs services ainsi que l'autoroute 30
-
Superficie du terrain:
5 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1972
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1972
1 403,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
____________________________________________________________
*** PRENEZ LE TEMPS DE CONSULTER LA VISITE EN 3D DISPONIBLE EN 1 CLIC SUR LE LOGO DE LA VISITE VIRTUELLE. ***
_____________________________________________________________
Voici ce que cette magnifique maison a à vous offrir :
RDC =
** Concept air ouvert
** Plancher de bois franc
** Grand salon
** Belle fenestration
** Cuisine avec armoire en bois et beaucoup de rangements comptoir de granite
** Superbe Solarium 4 saisons avec fenestration abondante, plancher chauffant, 2 portes patio, foyer au gaz propane
** Salle de bain avec bain tourbillon et plancher chauffant, comptoir de quartz
** Très grande chambre à coucher principale, possibilité de faire 2 chambres
** Air climatisé murale
** Laveuse / sécheuse dans le passage
SOUS-SOL=
** Immense salle familiale avec foyer au bois et bar, plancher de bois, possibilité de prendre un coin de la salle familiale pour faire une chambre
** Salle de bain avec douche
** Chambre, il ne manque que la porte
** Coin boudoir ou télé travail
** Atelier mais pourrais devenir une chambre
ATOUT =
* Très bien situé
* Secteur tranquille
* Près du centre-ville, hôpital, piste cyclable, parc et bien plus
* Accès facile à l'autoroute 30 & 20
* 1 seul propriétaire
* Rénové au fil des années
RÉNOVATIONS =
* Toiture +- 10 ans
* Cuisine
* Salle de bain du RDC avec plancher chauffant
* Plusieurs fenêtres ont été changé
* Recouvrement de plancher
* Ajout d'un solarium 4 saisons avec plancher chauffant
* Aménagement complet du sous-sol avec plancher de bois dans la salle familiale
* Clôture
***Très facile à visiter
*** Libre immédiatement
Possibilité de faire une garçonnière et une entré indépendante à l'arrière de la propriété
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1972
1 403,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 85'
5 099,94 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Accès à autoroute 30 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Céramique | Comptoir en Granite |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'9" irr. | Bois | Poss. de remettre 2 cac |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'1" X 18'11" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12' X 8'10" irr. | Bois | Possibilité d'une cac |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'4" irr. | Plancher flottant | Juste à ajouter une porte |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 12' | Béton | Possibilité de faire une CAC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'10" irr. | Linoléum | Douche séparé |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 15'10" X 6'2" | Plancher flottant | Bureau/coin travail |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 6' | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, TV & foyer au gaz du solarium, climatiseur murale besoin de réparation, frigo à vin non fonctionnelle, gazebo(ossature), balayeuse centrale et acc., syst. d'alarme (non relié) 2 bacs jardin
1 fixture Tiffany de la salle à manger sera remplacée, îlot de la salle à manger, réservoir de propane en location, foyer extérieur, bbq
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
34.0%
-
21.5%
-
20.8%
-
14.0%
-
7.5%
-
28.1%
-
6.5%
-
23.6%
-
41.7%
-
0.0%
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est NICOLE PITRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLE PITRE INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1420, boul. du Traversier,, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 514-966-6284
- Téléc.: 514-453-1560
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NICOLE PITRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.