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450 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)

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Prochaine visite libre

Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0

Rare terrain au Lac des Piles avec plus de 307 mètres de bord de l'eau soit environ 1008 pieds. La forme de ce terrain en demi lune en fait un site extraordinaire pour l'isolement, la quiétude, la vue 370 degrés sur le lac et l'accès au lac. Un rêve qui devient réalité. Site unique d'une valeur inestimable pour votre construction/projet de rêve.

  • Superficie du terrain: 157 407 Pi2
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare terrain au Lac des Piles avec plus de 307 mètres de bord de l'eau soit environ 1008 pieds. La forme de ce terrain en demi lune en fait un site extraordinaire pour l'isolement, la quiétude, la vue 370 degrés sur le lac et l'accès au lac. Un rêve qui devient réalité. Site unique d'une valeur inestimable pour votre construction/projet de rêve.

OPPORTUNITÉ: Le terrain voisin Lot 3 923 609 Centris #15526148 est aussi à vendre avec 128.5 mètres (421 pieds) additionnel de bord de l'eau. Vous aurez ainsi un beau plateau en pente jusqu'au niveau de l'eau. Total de 435 mètres de bord de l'eau ou 1,429 pieds si vous achetez les deux lots. Donc, possibilité jusqu'à 10 lots avec une moyenne de 142 pieds de bord de l'eau chacun en combinant avec Centris 15526148.

INFORMATIONS GÉNÉRALES:

LIEN du tour virtuel présente des photos additionnelles:
https://show.tours/lac-des-piles-lot3923610

Lien pour vidéo d'hiver de drone: https://show.tours/lac-des-piles-lot3923610#external_1611461414126

Lien pour vidéo d'été de drone: https://youtu.be/bMpYJ_JSLNQ

CHEMIN D'ACCÈS: Terrain enclavé. Le règle du code civil du Québec sont de rigueur concernant l'accès au Chemin du Barrage. Une ligne locale d'électricité se rend au terrain. Un ancien chemin utilisé lors de la construction de cette ligne est en friche. Le chemin d'accès doit être fait de nouveau.

EAU POTABLE: Le lac des Piles est la source d'eau potable de Grand-Mère et Shawinigan. Les riverains utilisent une pompe pour utiliser l'eau du Lac des Piles comme source d'eau potable (nécessité de vérifier la légalité de cette technique à la municipalité). Il faut prévoir l'installation d'un puit artésien selon les normes comme solution concernant l'eau potable.

ÉLECTRICITÉ: Accessible sur le terrain à partir de la ligne locale d'Hydro-Québec

SUBDIVISION: Ce terrain pourrait être subdivisé en trois (3) lots selon les démarches antérieure du propriétaire actuel .(vérification à faire par l'acheteur avec la municipalité)

ÉGOÛTS: Une fosse septique est à prévoir selon les normes en vigueurs.

DÉLIMITATION: Un certificat de piquetage de 2012 est disponible.

USAGES: La grille des spécifications est disponible, la zone est RV-8807.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

785'10" X 45' Irrégulières

157 407,05 Pi2

Accès : LAC , Vue & bord de l'eau: Lac des Piles , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé : mixte

Bord du Lac des Piles , En pente , Plat

Très beau Lac des Piles , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Inconnu

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 18.3%
  • 27.2%
  • 18.0%
  • 13.8%
  • 85.8%
  • 0.5%
  • 2.7%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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