L'immeuble est en excellente état.
Construction de qualité.
Quelques travaux identifiés lors d'une inspection récente sont en cours de réalisation par le vendeur tant dans cette unité, les autres unités que dans les aires communes.

Une gestion professionnelle du Syndicat a été mise en place et a été payé jusqu'au 31 décembre 2024.

Un budget 2023-2024 et 2025 a été préparé pour le Syndicat. Le frais de condominium ont été fixés à 205$/mois initialement. Une révision pour les assurances a augmenté ce montant de 2$/mois.

Le Vendeur s'est engagé à contribuer un total de 40,000$ pour le total du fond de prévoyance (35,000$) et d'auto-assurance (5,000$) pour le total des 4 unités; soient 35,000$ au fonds de prévoyance et 5,000$ au fond d'auto-assurance.

Le vendeur a fait une contribution immédiate aux différents fonds de 10,000$:
Le fond d'Auto-Assurance actuel a une somme de 2,500$
Le fond de Prévoyance actuel a une somme de 7,500$

À la vente de chacune des 4 unités, le VENDEUR s'engage à contribuer une somme de 7,500$ à ces fonds à la date de l'acte de vente de chacune des 4 unités soit un total additionnel de 30,000$