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288 000 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion

288 000 $

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Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion

288 000 $

Prochaine visite libre

1180 Rue Émile-Bouchard, app.302, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B6

Magnifique condo, 3ème étage, ensoleillé, idéalement situé : parcs, école, gare, commerces, quartier résidentiel, rue paisible. 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine (dosseret, hotte micro-ondes), salle de bain. Serez-vous les prochains heureux propriétaires de ce magnifique appartement idéalement situé?

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 022,57 Pi2

PVC

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
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Vous avez envie de changer de décor parce que les enfants ont quitté le nid ou de devenir propriétaire pour la première fois et vous rêvez d'un beau condo parce que le déneigement et l'entretien sont inclus, nous vous recommandons de vous attarder quelques instants à cet appartement. Situé au troisième étage, il est lumineux et monter les marches vous aidera à garder la forme. En plus, le condo est vraiment à proximité de tout : il y a tout près une école, le Parc Aurèle-Joliat et le Parc rue Jean-Béliveau qui feront certainement le bonheur des enfants et les adultes seront ravis puisque la Gare Vaudreuil est à 13 minutes de marche et que tous les commerces sont accessibles toujours à pied, à vélo ou en voiture. Le quartier ne vous décevra pas!
Fermez les yeux et imaginez-vous rentrer à la maison après une journée productive au bureau. Vous poussez la porte et, en mettant pied dans l'appartement, vous accédez à une aire ouverte ensoleillée. Vous vous déchaussez, premier petit bonheur. Vous rangez votre sac à main ou votre veston et vous prenez place dans ce canapé qui n'a d'autre fonction que d'être confortable. Vous vous étirez tout en vous prélassant... qu'est-ce que vous êtes bien, n'est-ce pas? Vous vous levez et, en route vers la cuisine, vous vous arrêtez dans la salle à manger, vous passez une main sur la nappe que votre meilleure amie vous a offerte lors de votre crémaillère. Puisqu'il fait enfin chaud, vous en profitez pour sortir sur le balcon question de faire le plein de vitamine D et peut-être arroser les fleurs qui ornent la table où vous aimez boire votre café le samedi matin. Vous revenez sur vos pas et passez à la cuisine où vous admirez le dosseret de tuiles de céramique qui se nettoie comme un charme et vous n'en revenez toujours pas que les électroménagers étaient inclus dans la vente! Vous tendez la main pour attraper une petite bouteille de rouge. Aussi bien joindre l'utile à l'agréable : cuisiner avec un bon verre de vin. Vous appréciez tout l'espace de rangement que les armoires offrent et lorsque la marmaille arrive du service de garde, elle peut s'asseoir à l'îlot et prendre sa collation ou vous aider à cuisiner.
Le moment venu, la marmaille ira prendre son bain dans cette salle de bain au goût du jour, c'est-à-dire bain podium et douche isolée. Une fois shiné comme un sou neuf, l'enfant se blottira au creux de son lit douillet. Cette chambre, un havre de petits plaisirs, offrira les conditions nécessaires au sommeil et aux beaux rêves. Quant à vous, vous aimez aussi vous réfugier dans votre chambre qui n'est ni trop grande ni trop petite. Le garde-robe répond parfaitement à vos besoins de rangement. Le soir avant de sombrer dans un sommeil réparateur, vous vous endormez dans les bras de l'être aimé en vous disant que l'achat de ce condo était une excellente affaire.
Serez-vous les prochains heureux propriétaires de ce magnifique appartement idéalement situé?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 022,57 Pi2

PVC

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 4'4" Céramique
Salon 3e niveau 12'5" X 18' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 9'11" X 7'9" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'1" X 10'4" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'6" X 7'11" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 16' Plancher flottant penderie
Chambre 3e niveau 9'11" X 12'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 13' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

installations permanentes d'éclairage et de chauffage, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave vaisselle (non-fonctionnel),micro onde/hotte, thermopompe murale, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1180 Rue Émile-Bouchard, app.302, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 24.4%
  • 13.5%
  • 21.1%
  • 31.2%
  • 63.2%
  • 21.6%
  • 0.3%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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