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975 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Vaudreuil-Dorion

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Prochaine visite libre

17 Boul. de la Cité-des-Jeunes, app.160, Vaudreuil-Dorion, J7V 0N3

Opportunité UNIQUE dans le marché!Local commercial de plus de 2800pc..Visibilité indiscutable..Accès facile grâce à la voie de service à double sens de l'autoroute 40 Est..Grande superficie à aire ouverte parfaite pour tout commerce aux détails, bureaux, centre de conditionnement, spécialité clinique ou médicale..entouré des meilleurs professionels

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 77'10" Irrégulières

2013

2 826,6 Pi2

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Béton , Brique

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

"Showroom" 35'6 X 61'4 Tuile vinyle Immitation Bois Irrg
Bureau 12'2 X 15'9 Plancher Flottant Irrg
Cuisinette 9'3 X 10'0 Ceramique
Salle d'eau 6'10 X 9'3 Ceramique
"Backstore" 12'8 X 13'7 Beton Irreg.

Possibilité d'affichage visible depuis l'autoroute, ce local offre un achalandage déjà bien établi.

Unité de coin offrant une fenestration incomparable, prêt à être divisé ou utilisé tel quel.

Construction de qualité, et administré avec un main de maître considérant la qualité des co-propriétaires, rien n'est ou ne sera négligé.

La hauteur des plafonds lui confère aussi un bon ressenti d'espace et de luminosité..Étant directement au niveau du sol/trottoir, ce local pour aisément accueuillir un clientèle à mobilité réduite.

Que vous soyez dans une "business" complémentaire aux professionnels présents, ou compétitrice ou complètement sans aucun rapport, il est inévitable que votre clientèle saura vous trouver et profitera inévitablement de l'environment positif qui vous entoure.

Que vous désirez louer d'abord puis acheter, acheter comme investissement que vous voudriez louer, ou acheter pour vous y installer immédiatement, toutes les possibilités sont là et un financement direct est aussi possible..

Ne cherchez plus, ce local est une occasion UNIQUE à Vaudreuil!

N.B.: les frais d'opération (OPEX) incluants les taxes municipales, scolaires et frais de condos représentent approximativement un coût de +/-8$/pc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 77'10" Irrégulières

2013

2 826,6 Pi2

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Béton , Brique

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
17 Boul. de la Cité-des-Jeunes, app.160, Vaudreuil-Dorion, J7V 0N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 18.4%
  • 16.2%
  • 22.3%
  • 28.0%
  • 85.0%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 5.7%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
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