350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

350 000 $

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350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

350 000 $

Prochaine visite libre

17 Rue Ste-Angélique, Vaudreuil-Dorion, J7V 1C2

RARE! Plain pied moderne & rénové dans le coeur de Vaudreuil! Cette propriété impeccable vous offre 2+1 chambres, 2 salles de bains complètes rénovées, thermopompe murale, foyer au gaz ainsi qu'un plafond cathédrale au salon! Emplacement de premier choix! Zoné pour l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau. SVP lire addenda pour tous les détails!

  • Superficie du terrain : 5 184 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1987

Bois , PVC

Béton coulé

4 cotes en brique , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Agrandit , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Rénové en 2016

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 17 Rue Ste-Angélique situé dans l'incroyable Ville de Vaudreuil-Dorion!

Secteur de premier choix et à proximité de tout ce que vous offre Vaudreuil! A distance de marche de plusieurs services ainsi qu'un parc au bord de l'eau!

Une rareté; surtout si on considère la difficulté de trouver une maison de plain pieds dans le marché immobilier actuel... encore moins une qui fût rénovée!

Voici quelques caractéristiques importantes:

- Zonée pour la seule école primaire anglophone/immersion française à Vaudreuil (PETES) ce qui est soit pratique pour votre vie quotidienne ou sinon augmente potentiellement la valeur de revente éventuelle!

- 2 chambres à coucher SPACIEUSES au rez-de-chaussée et une au sous-sol; chambre principale avec 2 garde-robes!

- 2 salle de bains COMPLETEMENT rénovées en 2016 avec goût et style! Voir photos!

- Allée double en pavé-uni;

- Restez au chaud dans les grands froids d'hiver grâce au foyer au gaz dans le salon! Le plafond cathédrale rend cette pièce impressionnante autant qu'invitante.

- Thermopompe murale pour du chauffage additionnel l'hiver mais aussi une source fiable de climatisation pour les canicules d'été!

- Plusieurs aspects de la façade frent rafraichis en 2018, (porte de garage en 2013);

- Cuisine mise à jour en 2018 avec tons et couleurs neutres;

- Bois franc et céramique à grandeur! Aucun tapis nulle part! Escalier en bois pour se rendre au sous-sol remplacé en 2016.

- Cour arrière avec exposition optimale au sud! Balcon arrière refait en 2013/2014! Remise. Potentiel pour effectuer l'ajout d'un jardin sur le côté de la maison ou même une petite "cour à chiens". Beaucoup de possibilités!

- Garage simple surdimensionné avec ouvre-porte de garage électrique et "keypad";

Ne manquez pas votre chance! Les propriétés comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché! Planifiez une visite et vous commencerez à faire vos boites!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1987

Bois , PVC

Béton coulé

4 cotes en brique , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Agrandit , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Rénové en 2016

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 89'

5 183,9 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15' Bois Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 17'2" Céramique Combiné avec SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 17'2" Bois Combiné avec Cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" Bois 2 garde-robe (Elle & Lui)
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'11" Céramique Douche en céramique (2016)
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 14'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'2" Céramique Rénové (2016)
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Lave-vaisselle. Four et poêle encastré. Thermopompe murale. Remise. Système d'alarme. Ouvre-porte de garage électrique. Aspirateur central et acc.

Effets personnels du vendeur. Micro-ondes. Laveuse & sécheuse. Frigo. Miroirs de salle de bain du rez-de-chaussée.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 23.4%
  • 19.2%
  • 18.2%
  • 22.5%
  • 62.8%
  • 2.4%
  • 10.2%
  • 24.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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