849 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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192 Rue Meloche, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 4L1
Bienvenue dans cette charmante maison avec beaucoup de caractère et une ambiance champêtre, une maison que vous ne voudriez jamais quitter. Superbe appartement bi-génération cote-à-cote avec entrée séparée. Pièce bonus/studio dans la maison principale pourrait être une chambre additionelle. La bi-génération vous offre une belle chambre à coucher de style 'loft'. Emplacement de choix proche de la rivière et à quelques minutes du club de golf Summerlea, à proximité des autoroutes 20 & 30. Cette belle maison est remplie de soleil, embellie par des poutres et finitions de bois. Grand terrain de presque 60,000 pc. Une vraie trouvaille unique.
-
Superficie du terrain:
58 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
69'7" X 32'3" Irrégulières
2004
PVC
Béton coulé
GoodFellow , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Maison principale 2e etage/bi-generation 1er etage : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Un vestibule spacieux avec plancher de bois et porte coulissante s'ouvre sur le salon invitant avec un poêle au gaz et beaucoup de lumière naturelle.
Partout ou votre regard se pose vous découvrez des caractéristiques charmantes offertes par cette maison.
Pour ajouter au charme, vous trouverez des larges planches de pin utilisées pour les planchers, ainsi que d'autres boiseries uniques.
La cuisine fraichement peinte a été mise à jour avec un nouveau dosseret, nouvel évier et robinet. Armoires en bois.
La salle à manger est adjacente à la cuisine avec des portes patio menant à la terrasse et surplombant le jardin.
Des chambres ensoleillées se retrouvent au 2ième étage.
Une pièce bonus sert comme atelier ou studio au 2ième. Cette pièce pourrait aussi servir de chambre principale avec son balcon privé, la place idéale pour prolonger votre rituel café matinal.
La salle de bain familial a été récemment renovée, vous offrant une baignoire profonde, douche séparée, et un plancher chauffant.
Coin buanderie au niveau des chambres, très pratique.
Petit bureau ou salle de télévision aussi au 2ième étage.
*******
L'intergénérationnelle cote-à-cote a sa propre entrée privée, stationnement et terrasse en bois. Aussi une véranda avec moustiquaires.
Superbe concept à aire ouverte dans l'aire conviviale, cuisine et coin-repas avec poutres exposées pour ajouter au caractère de l'espace.
La cuisine avec ilot et coin repas a un accès par des portes patios à la terrasse et les jardins.
Le plafond cathédral donne une sensation d'espace.
La chambre loft avec une salle de bain attenante au gout du jour a une baignoire profonde et douche séparée.
Une autre option serait, si la bi-génération n'est pas nécessaire, de jumeler les deux parties par la salle à manger dans la maison principale pour créer une aire familiale plus grande, et la chambre loft pourrait devenir un bureau. Il y a beaucoup d'options possibles.
La maison a été concue avec cette possibilité alors ca ne serait pas un changement difficle à faire.
*******
Quelques caractéristiques:
Toit 2018
Échangeur d'air
Chauffe-eau 2022
Entrée 200 ampères
Maison repeinte au cours des 2 dernières années
Extérieur de la maison repeint en 2020
Le garage simple attaché est présentement utilisé comme atelier, ce qui est très pratique, et facile à remettre en garage.
Grand terrain (presque 60,000 pc) aménagé endroit chaleureux et pittoresque pour recevoir votre famille et amis.
Ne manquez pas cette belle maison bien entretenue, reflétant la fierté des propriétaires à son meilleur.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé, devrait être prêt 3ième semaine de mai.*
*Système septique pour 3 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
69'7" X 32'3" Irrégulières
2004
PVC
Béton coulé
GoodFellow , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Maison principale 2e etage/bi-generation 1er etage : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
265'7" X 226'9"
58 543,83 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11'11" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine/coin repas | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'8" | Bois | portes patio vers la terrasse |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'6" | Céramique | connexion laveuse/secheuse |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 15'4" X 11'8" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 6'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Entree | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" | Bois | foyer au propane |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'3" | Bois | portes patio vers terrasse |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 4'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 10' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'10" X 9'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 9' X 6'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Atelier/Studio | 2e niveau | 17'5" X 14' | Bois | possibilite CAC/balcon |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'8" | Céramique | planche chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
fixtures luminaires, stores, couvertures de fenêtres, lave-vaisselle, tablettes établi fixés dans le garage, ouvre-porte garage et 2 manettes; bi-génération: ventilateur, garde-robe, poles rideaux.
Meuble attacheé au mur au 2ieme étage dans la maison principale, dans la salle de télévision. Mur sera réparé et repeint.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
24.0%
-
16.0%
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19.0%
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20.0%
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72.5%
-
9.8%
-
3.9%
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11.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est LAURA PITTARO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA PITTARO INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 470, rue Main, Hudson, Québec, J0P 1H0
- Bur.: 450-458-7051 | | 877-330-7051
- Cell.: 514-258-7266
- Téléc.: 450-458-7641
CAROL A. LARONDE MCGARRY INC.
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Bonjour, mon nom est LAURA PITTARO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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