399 900 $

Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion

399 900 $

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399 900 $

Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion

399 900 $

Prochaine visite libre

216 - 218 Rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion, J7V 1Y8

Joli Duplex, idéalement situé, rénové au goût du jour, immense terrain. RDC : 5 ½ (890 $/mois) -- rénové dans les années 1990, grande terrasse, et au 2e : 5 ½ (900 $/mois) -- impeccablement rénové. Notez qu'il serait possible d'agrandir le RDC en l'ouvrant sur le sous-sol pour vous donner encore plus d'espace!

  • Superficie du terrain : 8 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1976
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'8" X 40'1"

1976

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez d'investir en immobilier et vous êtes à la recherche d'une valeur sûre. Dans ce cas, on aimerait vous aider à réaliser ce souhait en vous proposant cet édifice à logements qui a été très bien entretenu au fil des ans. De plus, l'immeuble est idéalement situé, c'est-à-dire qu'il est à proximité de toutes les commodités offertes sur le boul. Harwood. Et, en prime, tous les logements sont actuellement occupés par des locataires fiables.
L'appartement du rez-de-chaussée (revenu mensuel : 890 $) est un 5 ½ qui a été rénové dans les années 1990. Le salon est lumineux, il appelle à la détente. La cuisine (dosseret de tuiles de céramique) est spacieuse. Vos locataires trouvent beaucoup de rangement dans les armoires de mélamine. C'est d'ailleurs de là qu'ils accèdent à leur grande terrasse couverte. Les deux chambres sont de grandeur standard. Tout le monde y trouvera la quiétude nécessaire pour faire de beaux rêves. La salle de bain est typique. Vous avez besoin de plus grand!? Notez qu'il serait facile d'ouvrir un escalier pour aller au sous-sol (plan à l'appui) pour obtenir une salle familiale et d'autres chambres. Le sous-sol est déjà divisé en petit logement et rapporte 595$/m. Par contre, il est non conforme et la municipalité pourrait demander de ne plus le louer un jour ou l'autre. C'est pourquoi nous vous proposons d'y faire plutôt un beau grand 7 ½!
À l'étage, l'appartement est aussi un 5 ½ (revenu mensuel 900 $) et il a été rénové dans les dernières années. Tous les planchers sont flottants, sauf dans la salle de bain où vous trouverez des tuiles de céramique. Dans cet appartement, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine au goût du jour, une chambre principale dont la superficie est appréciable et une chambre qui conviendra au sommeil réparateur d'un enfant comme d'un ami en visite. La salle de bain rénovée est typique.
Vous aimeriez investir en immobilier, cette propriété à revenus s'avère être une affaire en or!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'8" X 40'1"

1976

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 165'

8 250,54 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 1/2 : Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fixtures 216-218 : air climatisé mural, fixtures.

Tous les effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
216 - 218 Rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion, J7V 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 28.3%
  • 21.6%
  • 12.5%
  • 15.8%
  • 18.4%
  • 11.2%
  • 9.3%
  • 59.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
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MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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