649 000 $
Fermette à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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2809Z Ch. St-Louis, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 9H1
Difficile à trouver, cette fermette abordable de 3 chambres est la solutions pour s'évader, tout en restant à proximité de tous les services auxquels nous sommes habitués. Cette escapade champêtre est située sur un terrain de près de 75,000 pc. Elle comprend une charmante maison campagnarde de 3 chambres, un garage détaché construite en 2014, une écurie de 7 stalles, 2 enclos, un hangar de stockage et un hangar à bois. Entretenue avec beaucoup de soin, cette propriété pourrait être exactement celle que vous recherchez!
-
Superficie du terrain:
6 961 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
44'9" X 20'11"
1940
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
rez de chaussee : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Aire cuisine/coin repas spacieuse avec plancher de bois.
Des portes francaises menent à la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse arrière, vous offrant une belle vue de la cour et des enclos.
La salle à manger comprend un nouveau poêle à bois installé en 2018.
Salle d'eau au rez-de-chaussée.
Salon à l'avant de la maison ainsi qu'une chambre à coucher ou bureau, et placard salle de lavage.
Grande chambre principale au second étage avec plusieurs encastrés. La chambre principale comprend une salle adjacente avec placard double. Ceci pourrait aussi etre un walk-in fabuleux, endroit pour un bureau, chambre pour enfants ou pouponnière... a votre choix!
Une seconde chambre avec grand garde-robe et une salle de bain complète le second étage.
Garage détaché construit en 2014 et mesurant 20 x 16 pieds.
L'écurie, située derrière la maison, comprend 7 stalles avec tapis de caoutchouc, sellerie et stalle de douche. Fenil pour une capacité approximative de 200 bails. L'electricité dans
l'écurie refaite en 2020 pour une mise à jour aux codes pour les besoins d'assurance.
Toit de l'écurie approx 12 ans (~2011).
2 enclos.
La propriété est entièrement cloturée.
Puits artésiens - les filtres remplacés en 2022, la pompe remplacee il y a quelques années.
La propriete est officiellement localisee a Vaudreuil-Dorion, mais en realite est plus dans le secteur de St-Lazare. Les maisons l'autre cote de la rue sont a St-Lazare.
Distance a pied de l'ecole Westwood Junior.
RENOVATIONS AU COURS DES ANNEES:
Toutes les fenêtres de la maison changées en 2020
Nouveau foyer au bois ajouté en 2018
Planchers de la cuisine et salon 2017
Bardeaux de toit (maison), gouttieres au-dessus de la porte avant en 2016
Nouveau garage detache en 2014
Vide sanitaires isolé en 2014
Nouvelle fournaise électrique en 2013
L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la ville que toutes les utilisations qu'il entend faire pour la propriété sont autorisées
Particularités du bâtiment
44'9" X 20'11"
1940
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
rez de chaussee : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
192'9" X 385'6"
6 961,1 M2
Clôturé , Paysager
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'1" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'7" | Bois | poele a bois |
| Chambre à coucher/bureau | 1er niveau/RDC | 15' X 7' | Plancher flottant | avec salle lavage |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'6" X 6' | Bois | au haut de l 'escalier |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 13'4" | Bois | rangement encastré |
| Salle de détente/chambre à coucher | 2e niveau | 10'2" X 9'7" | Bois | adjacent chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'5" | Bois | grand placard |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 6'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, rideaux/stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse/sécheuse, tapis caoutchouc dans l'écurie, gazebo(pas de toit),ouvre porte garage & télécommande, spa(controle temp. ne fonctionne pas), aspirateur central & access en poss., Rain Fresh filtreur eau cuisine & UV au sous-sol.
Marteau Picbois de porte avant
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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29.0%
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8.5%
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24.0%
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22.3%
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95.1%
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1.2%
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2.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est LAURA PITTARO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA PITTARO INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 470, rue Main, Hudson, Québec, J0P 1H0
- Bur.: 450-458-7051 | | 877-330-7051
- Cell.: 514-258-7266
- Téléc.: 450-458-7641
CAROL A. LARONDE MCGARRY INC.
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Bonjour, mon nom est LAURA PITTARO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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